1 / 5 · 13 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Morelos Al 435
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito Norte a estrenar
El valor corresponde al piso 1, consultar por otras unidades
En Caballito Norte, dentro de un entorno residencial consolidado, se presenta este departamento de tres ambientes a estrenar, una propuesta que combina diseño contemporáneo y confort.
La unidad se desarrolla a partir de un living-comedor, que se abre a un balcón corrido.
La cocina integrada, incorpora equipamiento de calidad y mobiliario de diseño. La propiedad cuenta con cocina a gas, horno eléctrico y spar, espacio para lavarropas.
El dormitorio principal en suite, con vestidor y salida directa al balcón.
El segundo dormitorio, también con placard y vinculación al exterior.
Ambas habitaciones cuentan con interiores de placard completos.
Baño completo.
Confort y terminaciones:
- Aberturas con doble vidrio (DVH)
-Calefacción por radiadores
-Caldera individual
-Preinstalación para equipos de aire acondicionado
-Pisos de porcelanato en todos los ambientes
-Gas en cocina
-Horno eléctrico
Espacios comunes
-SUM
-Gimnasio
-Laundry
POSIBILIDAD DE FINANCIACION CON CONSTRUCTORA
Ximena Ostolaza CUCICBA 10001
XINTEL(CNC-CNC-168)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.6 % age · +4.9 % bathrooms · +1.4 % safety of the surroundings · +1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 40 m · 70 m² · 3 rooms · 2025USD 2,571/m²adjusted 2,559 · similarity 96
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 130 m · 72 m² · 3 rooms · 2003 · parking spaceUSD 2,583/m²adjusted 2,514 · similarity 85
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 100 m · 78 m² · 3 rooms · 2012 · parking spaceUSD 2,949/m²adjusted 2,781 · similarity 84
3-room Apartment in FloresFlores · 380 m · 70 m² · 3 rooms · 2011USD 2,357/m²adjusted 2,699 · similarity 77
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 73 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 2,589/m²adjusted 2,503 · similarity 76
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 470 m · 75 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,000/m²adjusted 2,682 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 720 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 740 m
- EVIRGEN GENERALASchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALASchool · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 240 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 720 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 1.2 km
- CComisaria Comunal 6Police station · 200 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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