1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Morelos Al 435
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 2 anos (2024)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito Norte a estrenar
El valor corresponde al piso 1, consultar por otras unidades
En Caballito Norte, dentro de un entorno residencial consolidado, se presenta este departamento de tres ambientes a estrenar, una propuesta que combina diseño contemporáneo y confort.
La unidad se desarrolla a partir de un living-comedor, que se abre a un balcón corrido.
La cocina integrada, incorpora equipamiento de calidad y mobiliario de diseño. La propiedad cuenta con cocina a gas, horno eléctrico y spar, espacio para lavarropas.
El dormitorio principal en suite, con vestidor y salida directa al balcón.
El segundo dormitorio, también con placard y vinculación al exterior.
Ambas habitaciones cuentan con interiores de placard completos.
Baño completo.
Confort y terminaciones:
- Aberturas con doble vidrio (DVH)
-Calefacción por radiadores
-Caldera individual
-Preinstalación para equipos de aire acondicionado
-Pisos de porcelanato en todos los ambientes
-Gas en cocina
-Horno eléctrico
Espacios comunes
-SUM
-Gimnasio
-Laundry
POSIBILIDAD DE FINANCIACION CON CONSTRUCTORA
Ximena Ostolaza CUCICBA 10001
XINTEL(CNC-CNC-168)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · +4,9 % banheiros · +1,4 % segurança do entorno · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 40 m · 70 m² · 3 amb. · 2025USD 2.571/m²ajustado 2.559 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 72 m² · 3 amb. · 2003 · garagemUSD 2.583/m²ajustado 2.514 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 78 m² · 3 amb. · 2012 · garagemUSD 2.949/m²ajustado 2.781 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 380 m · 70 m² · 3 amb. · 2011USD 2.357/m²ajustado 2.699 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 73 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 2.589/m²ajustado 2.503 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 470 m · 75 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.000/m²ajustado 2.682 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 720 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 740 m
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscola · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 240 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 720 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 200 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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