1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Morelos Al 435
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 61 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 2 ans (2024)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito Norte a estrenar
El valor corresponde al piso 1, consultar por otras unidades
En Caballito Norte, dentro de un entorno residencial consolidado, se presenta este departamento de tres ambientes a estrenar, una propuesta que combina diseño contemporáneo y confort.
La unidad se desarrolla a partir de un living-comedor, que se abre a un balcón corrido.
La cocina integrada, incorpora equipamiento de calidad y mobiliario de diseño. La propiedad cuenta con cocina a gas, horno eléctrico y spar, espacio para lavarropas.
El dormitorio principal en suite, con vestidor y salida directa al balcón.
El segundo dormitorio, también con placard y vinculación al exterior.
Ambas habitaciones cuentan con interiores de placard completos.
Baño completo.
Confort y terminaciones:
- Aberturas con doble vidrio (DVH)
-Calefacción por radiadores
-Caldera individual
-Preinstalación para equipos de aire acondicionado
-Pisos de porcelanato en todos los ambientes
-Gas en cocina
-Horno eléctrico
Espacios comunes
-SUM
-Gimnasio
-Laundry
POSIBILIDAD DE FINANCIACION CON CONSTRUCTORA
Ximena Ostolaza CUCICBA 10001
XINTEL(CNC-CNC-168)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 40 m · 70 m² · 3 p. · 2025USD 2 571/m²ajusté 2 559 · similarité 96
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Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 100 m · 78 m² · 3 p. · 2012 · parkingUSD 2 949/m²ajusté 2 781 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à FloresFlores · 380 m · 70 m² · 3 p. · 2011USD 2 357/m²ajusté 2 699 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 73 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 2 589/m²ajusté 2 503 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 470 m · 75 m² · 3 p. · parkingUSD 3 000/m²ajusté 2 682 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 720 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 740 m
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAÉcole · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 720 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 1,2 km
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 200 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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