1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Caballito
Morelos Al 435
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 61 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito Norte a estrenar
El valor corresponde al piso 1, consultar por otras unidades
En Caballito Norte, dentro de un entorno residencial consolidado, se presenta este departamento de tres ambientes a estrenar, una propuesta que combina diseño contemporáneo y confort.
La unidad se desarrolla a partir de un living-comedor, que se abre a un balcón corrido.
La cocina integrada, incorpora equipamiento de calidad y mobiliario de diseño. La propiedad cuenta con cocina a gas, horno eléctrico y spar, espacio para lavarropas.
El dormitorio principal en suite, con vestidor y salida directa al balcón.
El segundo dormitorio, también con placard y vinculación al exterior.
Ambas habitaciones cuentan con interiores de placard completos.
Baño completo.
Confort y terminaciones:
- Aberturas con doble vidrio (DVH)
-Calefacción por radiadores
-Caldera individual
-Preinstalación para equipos de aire acondicionado
-Pisos de porcelanato en todos los ambientes
-Gas en cocina
-Horno eléctrico
Espacios comunes
-SUM
-Gimnasio
-Laundry
POSIBILIDAD DE FINANCIACION CON CONSTRUCTORA
Ximena Ostolaza CUCICBA 10001
XINTEL(CNC-CNC-168)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 70 м² · 3 комн. · 2025USD 2 571/m²с поправкой 2 559 · сходство 96
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 72 м² · 3 комн. · 2003 · машино-местоUSD 2 583/m²с поправкой 2 514 · сходство 85
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 78 м² · 3 комн. · 2012 · машино-местоUSD 2 949/m²с поправкой 2 781 · сходство 84
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 380 м · 70 м² · 3 комн. · 2011USD 2 357/m²с поправкой 2 699 · сходство 77
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 73 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 589/m²с поправкой 2 503 · сходство 76
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 470 м · 75 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 000/m²с поправкой 2 682 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 720 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 740 м
- EVIRGEN GENERALAШкола · Nivel primario común · 260 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EREPUBLICA DE GUATEMALAШкола · Nivel primario común · 320 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 240 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 720 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 200 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.