1 / 8 · 10 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Víctor Martínez 45
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 46 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en venta en Caballito a metros de Av rivadavia, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con una superficie construida de 46 m² y una superficie total de 56 m², producto de un patio de 10 m2 Este interno departamento ofrece 1 dormitorio, living comedor y patio, es perfecto para una persona o una pareja. Dispone de cocina completa reciclada, baño complet, living comedor, hall y lavadero. El agua caliente es por termotanque. El departamento permite mascotas y cuenta con patio El edificio tiene ascensor, si bien este deparatamento esta en la planta baja y encargado. Ubicado en una zona residencial de Caballito, este departamento se encuentra cerca de diversos servicios y comercios, frente al Colegio San Cirano, La zona es conocida por su buena conectividad, con varias líneas de colectivos que facilitan el acceso a otros puntos de la ciudad. En los alrededores se pueden encontrar supermercados, farmacias, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica. Además, la cercanía a parques y espacios verdes ofrece opciones para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -11.9 % age · +0.6 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 330 m · 59 m² · 2 rooms · 1970USD 1,864/m²adjusted 1,864 · similarity 81
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 80 m · 50 m² · 2 rooms · 2007 · parking spaceUSD 2,700/m²adjusted 1,994 · similarity 80
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 54 m² · 3 roomsUSD 1,843/m²adjusted 1,805 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 120 m · 60 m² · 2 rooms · 2011USD 2,033/m²adjusted 1,792 · similarity 78
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,833/m²adjusted 1,833 · similarity 77
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 320 m · 58 m² · 2 rooms · 2004USD 2,586/m²adjusted 2,330 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 280 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZASchool · Nivel secundario común · 40 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 870 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 470 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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