1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Caballito
Víctor Martínez 45
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta en Caballito a metros de Av rivadavia, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con una superficie construida de 46 m² y una superficie total de 56 m², producto de un patio de 10 m2 Este interno departamento ofrece 1 dormitorio, living comedor y patio, es perfecto para una persona o una pareja. Dispone de cocina completa reciclada, baño complet, living comedor, hall y lavadero. El agua caliente es por termotanque. El departamento permite mascotas y cuenta con patio El edificio tiene ascensor, si bien este deparatamento esta en la planta baja y encargado. Ubicado en una zona residencial de Caballito, este departamento se encuentra cerca de diversos servicios y comercios, frente al Colegio San Cirano, La zona es conocida por su buena conectividad, con varias líneas de colectivos que facilitan el acceso a otros puntos de la ciudad. En los alrededores se pueden encontrar supermercados, farmacias, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica. Además, la cercanía a parques y espacios verdes ofrece opciones para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -11,9 % возраст здания · +0,6 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 330 м · 59 м² · 2 комн. · 1970USD 1 864/m²с поправкой 1 864 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 50 м² · 2 комн. · 2007 · машино-местоUSD 2 700/m²с поправкой 1 994 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 54 м² · 3 комн.USD 1 843/m²с поправкой 1 805 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 60 м² · 2 комн. · 2011USD 2 033/m²с поправкой 1 792 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 60 м² · 3 комн. · 1976USD 1 833/m²с поправкой 1 833 · сходство 77
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 58 м² · 2 комн. · 2004USD 2 586/m²с поправкой 2 330 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 280 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 500 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAШкола · Nivel secundario común · 40 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 590 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 870 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 470 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.