1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Dr. Luis Belaustegui al 1400
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 260.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta. Departamento 3 ambientes con balcón corrido al contrafrente. Ubicado en un 5 piso, este departamento se destaca por su cómoda distribución y sus ambientes luminosos. Cuenta con hall de entrada, living - comedor con salida al balcón corrido al contrafrente, pasillo distribuidor de ambientes, dos dormitorios - uno de ellos con vista al contrafrente abierto y luminoso, el segundo con orientación hacia el pulmón interno del edificio-, baño completo y cocina independiente con lavadero incorporado. La propiedad ofrece una distribución funcional y buenos espacios de guardado, ideal tanto como para vivienda como para inversión. Excelente ubicación en un entorno residencial consolidado, con comercios colegios y servicios cercanos. Muy buenos accesos y diversos opciones de transporte público además de espacios verdes y áreas comerciales en las inmediaciones. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,1 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 170 m · 57 m² · 3 amb. · 1991 · garagemUSD 2.614/m²ajustado 2.224 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 320 m · 58 m² · 3 amb. · 1972USD 1.983/m²ajustado 1.973 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 58 m² · 3 amb. · 1991USD 1.517/m²ajustado 1.438 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 58 m² · 3 amb. · 1986USD 1.517/m²ajustado 1.435 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 490 m · 61 m² · 3 amb. · 1996USD 2.262/m²ajustado 2.191 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 70 m² · 3 amb. · 1972USD 1.643/m²ajustado 1.611 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJOSE IGNACIO GORRITIEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 280 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 700 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 890 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 1 km
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.