1 / 5 · 23 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Juan B. Justo Al 4000
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 54 years (1972)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta Departamento 3 ambientes Planta baja al frente Juan B. Justo 4000 y Av. San Martín Patio Lavadero APTO CREDITO
Unidad ubicada en planta baja al frente, con acceso directo y circulación cómoda, apta para personas con movilidad reducida conforme lineamientos de accesibilidad establecidos por normativa vigente (Ley 24.314 y CABA Código de Edificación).
El departamento se encuentra en una zona estratégica del corredor Juan B. Justo Av. San Martín, con excelente conectividad y servicios.
Características del departamento
3 ambientes al frente
Planta baja con acceso directo
Living-comedor amplio y luminoso
Cocina independiente
Patio propio
Lavadero
Dos dormitorios con placard
Baño completo
Circulación cómoda y sin barreras arquitectónicas en el acceso
Ideal para familias, personas mayores o quienes requieran accesibilidad plena
Características del edificio
Edificio tradicional de buena calidad constructiva
Ingreso amplio y sin escalones
Ubicación estratégica sobre corredor comercial y de transporte
Descripción del barrio Juan B. Justo 4000 / Av. San Martín (Villa Crespo La Paternal)
Zona con excelente infraestructura urbana, comercios, bancos, farmacias, supermercados y servicios esenciales. A metros del Metrobús Juan B. Justo, del corredor Av. San Martín y con rápida conexión hacia Palermo, Chacarita, Villa Crespo y Microcentro.
Colegios cercanos
Escuela Primaria Común N.o 14 D.E. 14 Tomás Espora
Escuela Técnica N.o 27 Hipólito Vieytes
Instituto Nuestra Señora de la Unidad
Escuela Primaria N.o 5 D.E. 14 República del Perú
Diversa oferta educativa pública y privada en un radio de 4 a 8 cuadras
Medios de transporte
Metrobús Juan B. Justo
Líneas: 34 166 109 53 110 135, entre otras
Av. San Martín
Líneas: 57 78 87 105 146
Trenes
Cercanía a Estación La Paternal (Línea San Martín)
Accesos rápidos
Av. San Martín
Av. Juan B. Justo
Av. Warnes
Av. Honorio Pueyrredón
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4 % age · -0.6 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 70 m · 51 m² · 3 rooms · 1981USD 2,451/m²adjusted 2,306 · similarity 84
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 320 m · 60 m² · 3 roomsUSD 1,700/m²adjusted 1,708 · similarity 81
2-room Apartment in PaternalPaternal · 100 m · 56 m² · 2 roomsUSD 2,188/m²adjusted 2,187 · similarity 81
2-room Apartment in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 100 m · 56 m² · 2 roomsUSD 2,268/m²adjusted 2,272 · similarity 81
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 350 m · 57 m² · 3 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,614/m²adjusted 2,051 · similarity 78
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 40 m · 78 m² · 3 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,605/m²adjusted 1,429 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07School · Nivel secundario común · 80 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYSchool · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 110 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 980 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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