1 / 8 · עוד 13 במודעהדירה, 3 חד׳, Caballito
Dr. Luis Belaustegui al 1400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- מקורה
- 54 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 260,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta. Departamento 3 ambientes con balcón corrido al contrafrente. Ubicado en un 5 piso, este departamento se destaca por su cómoda distribución y sus ambientes luminosos. Cuenta con hall de entrada, living - comedor con salida al balcón corrido al contrafrente, pasillo distribuidor de ambientes, dos dormitorios - uno de ellos con vista al contrafrente abierto y luminoso, el segundo con orientación hacia el pulmón interno del edificio-, baño completo y cocina independiente con lavadero incorporado. La propiedad ofrece una distribución funcional y buenos espacios de guardado, ideal tanto como para vivienda como para inversión. Excelente ubicación en un entorno residencial consolidado, con comercios colegios y servicios cercanos. Muy buenos accesos y diversos opciones de transporte público además de espacios verdes y áreas comerciales en las inmediaciones. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -1.1 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 170 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1991 · חניהUSD 2,614/m²מתוקנן 2,224 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 320 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1972USD 1,983/m²מתוקנן 1,973 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1991USD 1,517/m²מתוקנן 1,438 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,517/m²מתוקנן 1,435 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 490 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 2,262/m²מתוקנן 2,191 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1972USD 1,643/m²מתוקנן 1,611 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- EJOSE IGNACIO GORRITIבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 280 מ׳
- PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 820 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 890 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
- CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.