1 / 8 · Ещё в объявлении: 22PH, 3 комн., Caballito
Pedro Goyena 200
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 82 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 51 (1975)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 68 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta ph reciclado a nuevo de 3 ambientes ubicado en Caballito Sur sobre Av. Pedro Goyena. Primer piso por escalera. Cocina separada, 4 dormitorios (2 en entrepiso), baño completo y lavadero. Superficie total 90 m². Orientación norte. Expensas incluye agua. Cerca de principales avenidas como La Plata, Juan Bautista Alberdi, Jose Maria Moreno y facil acceso autopista 25 de mayo. Zona comercial gastronómica. Instalaciones agua, luz y gas hechas a nuevo. Apto credito hipotecario. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 84 м² · 4 комн. · 1976USD 1 929/m²с поправкой 1 888 · сходство 80
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 330 м · 96 м² · 3 комн. · 1981USD 1 000/m²с поправкой 965 · сходство 80
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 480 м · 90 м² · 3 комн. · 1966USD 1 667/m²с поправкой 1 717 · сходство 78
PH, 3 комн., BoedoBoedo · 440 м · 77 м² · 3 комн. · 2026USD 1 104/m²с поправкой 838 · сходство 61
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 112 м² · 4 комн. · 2011USD 1 964/m²с поправкой 1 649 · сходство 57
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 400 м · 122 м² · 4 комн. · 1971USD 1 225/m²с поправкой 1 286 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 320 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 450 м
- EINSTITUTO CALASANZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- EINSTITUTO SANTA MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 240 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 910 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 900 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.