1 / 8 · 42 more in the ad4-room PH in Caballito
Muñiz al 500
The facts
- Total size
- 217 m²
- Covered
- 150 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 4 Ambientes en Venta en Almagro con Terraza, Garage y entrada independiente. reciclado A nuevo desarrollado en planta baja y primer piso, ideal familias. Sin expensassuperficie total: 217. 85 m2pb: Entrada independienteGarage cubiertoLiving al frenteHall con importante escalera para acceder a la planta alta y hogar a leñosComedor con salida al patioCocina totalmente equipada con comedor diario, barra desayunadora y despensa. Toilette de recepciónPatio con baulera, lavadero y escalera exterior de acceso a terraza. 1°piso: Hall de distribución y salida a la terrazaDos dormitorios al frente con placard y balcones. Tercer dormitorio al contrafrente con placard Baño completo actualizadoTerraza con parrilla Calefacción: por estufas de tiro balanceado y un hogar a gas en el living Agua caliente: Termotanque a gasPisos y escalera de madera, en excelente estado Alarma perimetralLa propiedad fue reciclada en su totalidadIngreso independiente. Son 2 unidades funcionales. La ubicación es un plus: zona residencial tranquila, con excelente conectividad y próxima a principales avenidas, comercios, colegios y transporte. Una propiedad lista para mudarse. Agendá tu visitaLiving: 4. 50 x 3. 50Cocina con comedor diario: 5. 50 X 2. 41Dormitorio principal con balcon: 3. 60 X 3. 20terraza: 54. 78 m2Hall de distribucion pb: 4. 40 X 3. 00Patio: 4. 20 x 3. 40Segundo dormitorio con balcon: 3. 60 x 3. 20balcones: 1. 98 m2Garage: 8. 60 X 2. 50Comedor: 4. 00 x 3. 50Hall de distribucion en Planta Alta: 4. 20 x 1. 97Tercer dormitorio: 3. 20 X 3. 001)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.4 % size · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · +0.6 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in AlmagroAlmagro · 210 m · 285 m² · 5 rooms · 1979USD 789/m²adjusted 889 · similarity 60
5-room PH in CaballitoCaballito · 230 m · 170 m² · 5 rooms · 1961USD 1,112/m²adjusted 1,231 · similarity 57
4-room PH in CaballitoCaballito · 230 m · 117 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 2,009/m²adjusted 1,889 · similarity 51
5-room PH in BoedoBoedo · 120 m · 150 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 2,200/m²adjusted 1,783 · similarity 50
4-room PH in BoedoBoedo · 440 m · 122 m² · 4 rooms · 1971USD 1,225/m²adjusted 1,293 · similarity 46
6-room PH in BoedoBoedo · 310 m · 280 m² · 6 rooms · 1986USD 964/m²adjusted 1,008 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 600 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 770 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EFLORENTINO AMEGHINOSchool · Nivel primario común · 270 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08School · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 640 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 630 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 890 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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