1 / 8 · 42 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Caballito
Muñiz al 500
Ficha
- Metragem total
- 217 m²
- Coberta
- 150 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph 4 Ambientes en Venta en Almagro con Terraza, Garage y entrada independiente. reciclado A nuevo desarrollado en planta baja y primer piso, ideal familias. Sin expensassuperficie total: 217. 85 m2pb: Entrada independienteGarage cubiertoLiving al frenteHall con importante escalera para acceder a la planta alta y hogar a leñosComedor con salida al patioCocina totalmente equipada con comedor diario, barra desayunadora y despensa. Toilette de recepciónPatio con baulera, lavadero y escalera exterior de acceso a terraza. 1°piso: Hall de distribución y salida a la terrazaDos dormitorios al frente con placard y balcones. Tercer dormitorio al contrafrente con placard Baño completo actualizadoTerraza con parrilla Calefacción: por estufas de tiro balanceado y un hogar a gas en el living Agua caliente: Termotanque a gasPisos y escalera de madera, en excelente estado Alarma perimetralLa propiedad fue reciclada en su totalidadIngreso independiente. Son 2 unidades funcionales. La ubicación es un plus: zona residencial tranquila, con excelente conectividad y próxima a principales avenidas, comercios, colegios y transporte. Una propiedad lista para mudarse. Agendá tu visitaLiving: 4. 50 x 3. 50Cocina con comedor diario: 5. 50 X 2. 41Dormitorio principal con balcon: 3. 60 X 3. 20terraza: 54. 78 m2Hall de distribucion pb: 4. 40 X 3. 00Patio: 4. 20 x 3. 40Segundo dormitorio con balcon: 3. 60 x 3. 20balcones: 1. 98 m2Garage: 8. 60 X 2. 50Comedor: 4. 00 x 3. 50Hall de distribucion en Planta Alta: 4. 20 x 1. 97Tercer dormitorio: 3. 20 X 3. 001)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,4 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 600 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 770 m
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- EFLORENTINO AMEGHINOEscola · Nivel primario común · 270 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escola · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 640 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 630 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 890 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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