1 / 8 · Ещё в объявлении: 42PH, 4 комн., Caballito
Muñiz al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 217 м²
- Крытая
- 150 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 4 Ambientes en Venta en Almagro con Terraza, Garage y entrada independiente. reciclado A nuevo desarrollado en planta baja y primer piso, ideal familias. Sin expensassuperficie total: 217. 85 m2pb: Entrada independienteGarage cubiertoLiving al frenteHall con importante escalera para acceder a la planta alta y hogar a leñosComedor con salida al patioCocina totalmente equipada con comedor diario, barra desayunadora y despensa. Toilette de recepciónPatio con baulera, lavadero y escalera exterior de acceso a terraza. 1°piso: Hall de distribución y salida a la terrazaDos dormitorios al frente con placard y balcones. Tercer dormitorio al contrafrente con placard Baño completo actualizadoTerraza con parrilla Calefacción: por estufas de tiro balanceado y un hogar a gas en el living Agua caliente: Termotanque a gasPisos y escalera de madera, en excelente estado Alarma perimetralLa propiedad fue reciclada en su totalidadIngreso independiente. Son 2 unidades funcionales. La ubicación es un plus: zona residencial tranquila, con excelente conectividad y próxima a principales avenidas, comercios, colegios y transporte. Una propiedad lista para mudarse. Agendá tu visitaLiving: 4. 50 x 3. 50Cocina con comedor diario: 5. 50 X 2. 41Dormitorio principal con balcon: 3. 60 X 3. 20terraza: 54. 78 m2Hall de distribucion pb: 4. 40 X 3. 00Patio: 4. 20 x 3. 40Segundo dormitorio con balcon: 3. 60 x 3. 20balcones: 1. 98 m2Garage: 8. 60 X 2. 50Comedor: 4. 00 x 3. 50Hall de distribucion en Planta Alta: 4. 20 x 1. 97Tercer dormitorio: 3. 20 X 3. 001)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,4 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 285 м² · 5 комн. · 1979USD 789/m²с поправкой 889 · сходство 60
PH, 5 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 170 м² · 5 комн. · 1961USD 1 112/m²с поправкой 1 231 · сходство 57
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 117 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 009/m²с поправкой 1 889 · сходство 51
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 120 м · 150 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 2 200/m²с поправкой 1 783 · сходство 50
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 440 м · 122 м² · 4 комн. · 1971USD 1 225/m²с поправкой 1 293 · сходство 46
PH, 6 комн., BoedoBoedo · 310 м · 280 м² · 6 комн. · 1986USD 964/m²с поправкой 1 008 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 600 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 770 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EFLORENTINO AMEGHINOШкола · Nivel primario común · 270 м
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 310 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 640 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 780 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 630 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 890 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 960 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.