1-room Apartment in Chacarita — photo 1 of 81 / 8 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Chacarita

1-room Apartment in Chacarita

Avenida Córdoba 6000

Agency12 days listed

The facts

Total size
86 m²
Covered
78 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
12 years (2014)
Aspect
South-west
Parking spaces
1
Expensas
ARS 710,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Moderno departamento con cochera y amenities en el límite entre Palermo y Chacarita. Descubrí este exclusivo monoambiente de 80m2 con diseño contemporáneo, ubicado en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el límite entre Palermo y Chacarita, combina conectividad, vida urbana y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se destaca por su ambiente amplio y luminoso, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Cuenta con cocina integrada, baño completo y un cómodo balcón que aporta luz natural y ventilación durante todo el día. El edificio es de construcción reciente y presenta un estilo moderno, con excelentes terminaciones y amenities pensados para disfrutar y relajarse: piscina, sum y espacios comunes de calidad. Además, la propiedad incluye cochera fija, un diferencial muy valorado en la zona. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, avenidas principales y todo el atractivo de Palermo Hollywood y Chacarita. ¡Listo para mudarse y disfrutar! Si necesitas vender para comprar hablame! Te acompaño en ambos procesos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Alan Kippes. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPPEP215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,225/m²range USD 3,108–3,463/m² · for this size USD 267,272–297,857
-23% vs. comparablesIt asks USD 215,000; the adjusted comparables imply USD 277,335.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +3.8 % green space · +2.1 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Dorrego 850 m away (11 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 39, 108, 140, 151, 168
68
Safety703 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
53
Schools15 within 800 m · nearest 230 m away
96
Green spacePlaza Clemente 320 m away · 3 within 500 m
93
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 2.3 km away
52
  • SDorregoSubte · Línea B · 860 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 900 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 230 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROSchool · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 320 m
  • PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 370 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 550 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 850 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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