Appartamento di 1 locali a Chacarita — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Chacarita

Appartamento di 1 locali a Chacarita

Avenida Córdoba 6000

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
86 m²
Coperta
78 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
12 anni (2014)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 710.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Moderno departamento con cochera y amenities en el límite entre Palermo y Chacarita. Descubrí este exclusivo monoambiente de 80m2 con diseño contemporáneo, ubicado en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el límite entre Palermo y Chacarita, combina conectividad, vida urbana y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se destaca por su ambiente amplio y luminoso, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Cuenta con cocina integrada, baño completo y un cómodo balcón que aporta luz natural y ventilación durante todo el día. El edificio es de construcción reciente y presenta un estilo moderno, con excelentes terminaciones y amenities pensados para disfrutar y relajarse: piscina, sum y espacios comunes de calidad. Además, la propiedad incluye cochera fija, un diferencial muy valorado en la zona. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, avenidas principales y todo el atractivo de Palermo Hollywood y Chacarita. ¡Listo para mudarse y disfrutar! Si necesitas vender para comprar hablame! Te acompaño en ambos procesos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Alan Kippes. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPPEP215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3225/m²intervallo USD 3108–3463/m² · per questa superficie USD 267.272–297.857
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 215.000; i comparabili corretti indicano USD 277.335.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +3,8 % verde · +2,1 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 850 m (11 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 39, 108, 140, 151, 168
68
Sicurezza703 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza Clemente a 320 m · 3 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,3 km
52
  • SDorregoSubte · Línea B · 860 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 900 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel secundario común · 230 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROScuola · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 320 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 370 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 550 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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