Appartement de 1 pièces à Chacarita — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Chacarita

Appartement de 1 pièces à Chacarita

Avenida Córdoba 6000

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
86 m²
Couverte
78 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
12 ans (2014)
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 710 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Moderno departamento con cochera y amenities en el límite entre Palermo y Chacarita. Descubrí este exclusivo monoambiente de 80m2 con diseño contemporáneo, ubicado en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el límite entre Palermo y Chacarita, combina conectividad, vida urbana y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se destaca por su ambiente amplio y luminoso, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Cuenta con cocina integrada, baño completo y un cómodo balcón que aporta luz natural y ventilación durante todo el día. El edificio es de construcción reciente y presenta un estilo moderno, con excelentes terminaciones y amenities pensados para disfrutar y relajarse: piscina, sum y espacios comunes de calidad. Además, la propiedad incluye cochera fija, un diferencial muy valorado en la zona. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, avenidas principales y todo el atractivo de Palermo Hollywood y Chacarita. ¡Listo para mudarse y disfrutar! Si necesitas vender para comprar hablame! Te acompaño en ambos procesos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Alan Kippes. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPPEP215 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 225/m²fourchette USD 3 108–3 463/m² · pour cette surface USD 267 272–297 857
-23 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 215 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 277 335.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +3,8 % espaces verts · +2,1 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 850 m (11 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 108, 140, 151, 168
68
Sécurité703 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
53
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
96
Espaces vertsPlaza Clemente à 320 m · 3 à moins de 500 m
93
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 2,3 km
52
  • SDorregoSubte · Línea B · 860 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 900 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 230 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 320 m
  • PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 370 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 550 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 850 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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