1 / 8 · 14 more in the ad3-room PH in Chacarita
Arenales 4600
The facts
- Total size
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 Ambientes al Frente con Patio Techado en Chacarita – ¡Reciclado a Nuevo! Características principales: Tipología: ph de 3 ambientes al frente. Superficie y distribución: Espacios funcionales, luminosos y listos para habitar. Estado: Totalmente reciclado de manera integral. Plus: Patio techado versátil, ideal como espacio de relax o extensión del living. Ubicación: Emplazado sobre Concepción Arenal 4600, en el corazón de Chacarita. Una zona dinámica y muy buscada, rodeada de polos gastronómicos, cafés de especialidad, excelentes accesos de transporte y espacios verdes. Distribución de los espacios: Living comedor cómodo y de excelente iluminación natural. Cocina práctica integrada o sectorizada con terminaciones modernas. Dos dormitorios versátiles, ideales para pareja, familia pequeña o armado de home office. Patio techado, un pulmón extra muy funcional para todo el año. ¡Coordiná tu visita hoy! Las unidades recicladas en esta zona tienen alta rotación. valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213. cucicba Matrícula 7515. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11.7 % size · -4.7 % bathrooms · +4.5 % safety of the surroundings · +2.2 % green space · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · 480 m · 60 m² · 3 rooms · 1956USD 2,667/m²adjusted 2,715 · similarity 70
3-room PH in PalermoPalermo · 470 m · 115 m² · 3 rooms · 1957USD 2,391/m²adjusted 2,824 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 140 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 540 m
- EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09School · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09School · Nivel secundario común · 240 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 50 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 400 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 720 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 360 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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