PH met 3 kamers in Chacarita — foto 1 van 81 / 8 · nog 14 in de advertentie
PH · Te koop · Chacarita

PH met 3 kamers in Chacarita

Arenales 4600

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
62 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuid
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph de 3 Ambientes al Frente con Patio Techado en Chacarita – ¡Reciclado a Nuevo! Características principales: Tipología: ph de 3 ambientes al frente. Superficie y distribución: Espacios funcionales, luminosos y listos para habitar. Estado: Totalmente reciclado de manera integral. Plus: Patio techado versátil, ideal como espacio de relax o extensión del living. Ubicación: Emplazado sobre Concepción Arenal 4600, en el corazón de Chacarita. Una zona dinámica y muy buscada, rodeada de polos gastronómicos, cafés de especialidad, excelentes accesos de transporte y espacios verdes. Distribución de los espacios: Living comedor cómodo y de excelente iluminación natural. Cocina práctica integrada o sectorizada con terminaciones modernas. Dos dormitorios versátiles, ideales para pareja, familia pequeña o armado de home office. Patio techado, un pulmón extra muy funcional para todo el año. ¡Coordiná tu visita hoy! Las unidades recicladas en esta zona tienen alta rotación. valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213. cucicba Matrícula 7515. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 20 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESPEEEEPSPS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 2 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.715/m²bandbreedte USD 2.715–2.824/m² · voor deze oppervlakte USD 168.337–175.068
-44% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 95.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 168.337.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +11,7 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +4,5 % veiligheid van de omgeving · +2,2 % groen · +0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte R.Scalabrini Ortiz op 140 m (2 min lopen) · 23 buslijnen binnen 300 m: 10, 12, 15, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68
100
Veiligheid1.261 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
19
Scholen26 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlaza Intendente Casares op 50 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez op 900 m
97
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 140 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 540 m
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09School · Nivel secundario común · 70 m
  • EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09School · Nivel secundario común · 240 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza Intendente CasaresGroen · Plaza · 50 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Groen · Jardín Botánico · 200 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 400 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversiteit · 720 m
  • CComisaria Comunal 14Politiebureau · 360 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.