1 / 8 · 39 more in the ad3-room PH in Coghlan
Conde 2600
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. venta ph muy bien ubicado en el barrio de Coghlan. Si bien se encuentra habitable, el estado de la propiedad es a refaccionar y el precio es acorde a su estado actual. Se ingresa a la unidad por un patio que tiene una parrilla y una baulera bajo escalera. Luego se ingresa a la propiedad donde hay un living comedor de buenas dimensiones y una cocina abierta por una barra desayunadora. La cocina fue remodelada y se encuentra en muy buen estado. En la misma planta hay un dormitorio de buenas dimensiones con un gran placard, un baño completo y un sector para escritorio. Por una escalera se accede a un altillo donde hay un sector de guardado y un pequeño dormitorio. El ph se encuentra a 100m de Av. Balbín y a 200m. De Av. Congreso y Av. Monroe.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.8 % size · -1.6 % distance to the subte · +0.9 % age · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in CoghlanCoghlan · same address · 71 m² · 3 rooms · 1978USD 1,620/m²adjusted 1,620 · similarity 99
4-room PH in BelgranoBelgrano · 400 m · 83 m² · 4 rooms · 1976USD 1,928/m²adjusted 1,901 · similarity 61
3-room PH in BelgranoBelgrano · 490 m · 50 m² · 3 rooms · 1970USD 2,173/m²adjusted 2,087 · similarity 57
4-room PH in BelgranoBelgrano · 350 m · 91 m² · 4 rooms · 2004USD 2,033/m²adjusted 1,788 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 990 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO MORULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MORULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 590 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.