1 / 8 · altre 39 nell'annuncioPH di 3 locali a Coghlan
Conde 2600
I dati
- Superficie totale
- 71 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 48 anni (1978)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. venta ph muy bien ubicado en el barrio de Coghlan. Si bien se encuentra habitable, el estado de la propiedad es a refaccionar y el precio es acorde a su estado actual. Se ingresa a la unidad por un patio que tiene una parrilla y una baulera bajo escalera. Luego se ingresa a la propiedad donde hay un living comedor de buenas dimensiones y una cocina abierta por una barra desayunadora. La cocina fue remodelada y se encuentra en muy buen estado. En la misma planta hay un dormitorio de buenas dimensiones con un gran placard, un baño completo y un sector para escritorio. Por una escalera se accede a un altillo donde hay un sector de guardado y un pequeño dormitorio. El ph se encuentra a 100m de Av. Balbín y a 200m. De Av. Congreso y Av. Monroe.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,8 % superficie · -1,6 % distanza dalla subte · +0,9 % età · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a CoghlanCoghlan · stesso indirizzo · 71 m² · 3 locali · 1978USD 1620/m²corretto 1620 · somiglianza 99
PH di 4 locali a BelgranoBelgrano · 400 m · 83 m² · 4 locali · 1976USD 1928/m²corretto 1901 · somiglianza 61
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 490 m · 50 m² · 3 locali · 1970USD 2173/m²corretto 2087 · somiglianza 57
PH di 4 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 91 m² · 4 locali · 2004USD 2033/m²corretto 1788 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 990 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 590 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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