1 / 8 · 27 more in the ad3-room PH in Coghlan
Pinto 3200
The facts
- Total size
- 77 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Magin Casim. En venta hermoso ph 3 ambientes modernizado, impecable y amplio, desarrollado en una sola planta. El mismo se encuentra al ingreso del edificio y las habitaciones, de este departamento, ventilan al frente. El edificio orienta al oeste, lo que permite que en la vivienda ingrese el sol directo de tarde. * caracteristicas del departamento: - espacio recibidor/hall. - cocina semiintegrada. - living / comedor. - patio interno semicubierto. - baño completo. - habitacion principal. - habitacion secundaria. * caracteristicas del complejo: - 10 unidades. - palieres comunes Y pulmones internos (espacios verdes) La unidad se encuentra dentro del Barrio de coghlan, sobre el limite del Barrio de nuñez. Zona tranquila, donde aun predominan las casas bajas y con cercanias a varios medios de transporte sobre av cramer, av cabildo Y av congreso. A tan solo 10 cuadras de la Estacion Congreso del Subte D. Mira todas las fotos, video Y no dudes en pedirnos el plano, para entender mejor la propiedad. Luego de las fotos principales (3), el resto estan en orden e intentan seguir la distribucion de la propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de venir a visitar este ph! Contáctanos para obtener más detalles y coordinar una visita. **Las medidas publicadas son las cuales surgen de la escritura. **
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.3 % age · -4.7 % bathrooms · -3.5 % size · -1.3 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in CoghlanCoghlan · same address · 77 m² · 3 rooms · 1956USD 1,883/m²adjusted 1,883 · similarity 99
2-room PH in CoghlanCoghlan · 210 m · 63 m² · 2 rooms · 2011USD 2,214/m²adjusted 1,699 · similarity 58
2-room PH in CoghlanCoghlan · 420 m · 98 m² · 2 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,378/m²adjusted 1,186 · similarity 57
2-room PH in CoghlanCoghlan · 90 m · 51 m² · 2 rooms · 1975USD 1,794/m²adjusted 1,532 · similarity 56
3-room PH in SaavedraSaavedra · 360 m · 120 m² · 3 roomsUSD 2,400/m²adjusted 2,444 · similarity 52
2-room PH in NúñezNúñez · 410 m · 50 m² · 2 rooms · 1976USD 2,200/m²adjusted 1,858 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 950 m
- ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
- EPROF. RODOLFO SENETSchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIC N°09 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 450 m
- PPque. Av. García del RíoGreen space · Cantero Central · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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