1 / 8 · Ещё в объявлении: 27PH, 3 комн., Coghlan
Pinto 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 77 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Magin Casim. En venta hermoso ph 3 ambientes modernizado, impecable y amplio, desarrollado en una sola planta. El mismo se encuentra al ingreso del edificio y las habitaciones, de este departamento, ventilan al frente. El edificio orienta al oeste, lo que permite que en la vivienda ingrese el sol directo de tarde. * caracteristicas del departamento: - espacio recibidor/hall. - cocina semiintegrada. - living / comedor. - patio interno semicubierto. - baño completo. - habitacion principal. - habitacion secundaria. * caracteristicas del complejo: - 10 unidades. - palieres comunes Y pulmones internos (espacios verdes) La unidad se encuentra dentro del Barrio de coghlan, sobre el limite del Barrio de nuñez. Zona tranquila, donde aun predominan las casas bajas y con cercanias a varios medios de transporte sobre av cramer, av cabildo Y av congreso. A tan solo 10 cuadras de la Estacion Congreso del Subte D. Mira todas las fotos, video Y no dudes en pedirnos el plano, para entender mejor la propiedad. Luego de las fotos principales (3), el resto estan en orden e intentan seguir la distribucion de la propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de venir a visitar este ph! Contáctanos para obtener más detalles y coordinar una visita. **Las medidas publicadas son las cuales surgen de la escritura. **
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,5 % площадь · -1,3 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., CoghlanCoghlan · тот же адрес · 77 м² · 3 комн. · 1956USD 1 883/m²с поправкой 1 883 · сходство 99
PH, 2 комн., CoghlanCoghlan · 210 м · 63 м² · 2 комн. · 2011USD 2 214/m²с поправкой 1 699 · сходство 58
PH, 2 комн., CoghlanCoghlan · 420 м · 98 м² · 2 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 378/m²с поправкой 1 186 · сходство 57
PH, 2 комн., CoghlanCoghlan · 90 м · 51 м² · 2 комн. · 1975USD 1 794/m²с поправкой 1 532 · сходство 56
PH, 3 комн., SaavedraSaavedra · 360 м · 120 м² · 3 комн.USD 2 400/m²с поправкой 2 444 · сходство 52
PH, 2 комн., NúñezNúñez · 410 м · 50 м² · 2 комн. · 1976USD 2 200/m²с поправкой 1 858 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 950 м
- ECOLEGIO TARBUTШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 м
- EPROF. RODOLFO SENETШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIC N°09 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 450 м
- PPque. Av. García del RíoЗелёная зона · Cantero Central · 700 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.