3-room Apartment in Coghlan — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Coghlan

3-room Apartment in Coghlan

Melian al 3200 Piso 5 Departamento 27

Agency40 days listed

The facts

Total size
44 m²
Covered
44 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Aspect
North-west
Parking spaces
0
Expensas
ARS 190,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento tres ambientes venta coghlan apto creditoubicado en el corazón de Coghlan, en Melian 3200 Piso 5, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con potencial alto para alquilar y escritura inmediata. Con una antigüedad de 40 años, este departamento se presenta listo para ser habitado. El departamento cuenta con 2 dormitorios bien iluminados, un baño completo, y una cocina equipada con anafe y horno. A destacar, su orientación noroeste proporciona una excelente luminosidad natural durante todo el día, complementada por ventanas de aluminio. La superficie cubierta es de 44. 42 M2, optimizados para el máximo confort. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público, y red de desagües pluviales. El edificio dispone de tres ascensores, asegurando un fácil acceso para personas con movilidad reducida. Adicionalmente, el departamento cuenta con calefacción por gas, agua caliente individual, termotanque, y piso de madera. Es apto para mascotas y ofrece seguridad con video cámaras y escaleras de emergencia. La ubicación estratégica en Coghlan lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir, siendo una zona apta para turismo. Además, es apto crédito, lo que facilita la adquisición para quienes buscan una inversión segura y accesible. Imagen de la foto de portada recreada con ia“La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”La propiedad posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24. 314) Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,547/m²range USD 2,351–2,737/m² · for this size USD 103,452–120,433
+6% vs. comparablesIt asks USD 119,000; the adjusted comparables imply USD 112,072.

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Surroundings73 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.4 km away (17 min walk) · 2 bus lines within 300 m: 67, 76
58
Safety282 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
82
Schools13 within 800 m · nearest 210 m away
97
Green spacePlaza Lic. Carlos Campelo 650 m away · 0 within 500 m
33
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 830 m away
99
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EFELIX DE AZARASchool · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 650 m
  • PPlazoleta Salvador AllendeGreen space · Plazoleta · 660 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 960 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolice station · 840 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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