1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Coghlan
Melian al 3200 Piso 5 Departamento 27
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento tres ambientes venta coghlan apto creditoubicado en el corazón de Coghlan, en Melian 3200 Piso 5, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con potencial alto para alquilar y escritura inmediata. Con una antigüedad de 40 años, este departamento se presenta listo para ser habitado. El departamento cuenta con 2 dormitorios bien iluminados, un baño completo, y una cocina equipada con anafe y horno. A destacar, su orientación noroeste proporciona una excelente luminosidad natural durante todo el día, complementada por ventanas de aluminio. La superficie cubierta es de 44. 42 M2, optimizados para el máximo confort. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público, y red de desagües pluviales. El edificio dispone de tres ascensores, asegurando un fácil acceso para personas con movilidad reducida. Adicionalmente, el departamento cuenta con calefacción por gas, agua caliente individual, termotanque, y piso de madera. Es apto para mascotas y ofrece seguridad con video cámaras y escaleras de emergencia. La ubicación estratégica en Coghlan lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir, siendo una zona apta para turismo. Además, es apto crédito, lo que facilita la adquisición para quienes buscan una inversión segura y accesible. Imagen de la foto de portada recreada con ia“La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”La propiedad posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24. 314) Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -0,8 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., SaavedraSaavedra · 90 м · 41 м² · 2 комн.USD 2 581/m²с поправкой 2 560 · сходство 79
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 90 м · 41 м² · 1 комн.USD 2 756/m²с поправкой 2 741 · сходство 71
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 90 м · 41 м² · 1 комн.USD 2 561/m²с поправкой 2 547 · сходство 71
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 230 м · 44 м² · 1 комн.USD 2 932/m²с поправкой 2 955 · сходство 70
Квартира, 1 комн., SaavedraSaavedra · тот же адрес · 42 м² · 1 комн. · 2016USD 2 500/m²с поправкой 2 175 · сходство 70
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 240 м · 42 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 214/m²с поправкой 2 434 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EFELIX DE AZARAШкола · Nivel primario común · 330 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlazoleta Salvador AllendeЗелёная зона · Plazoleta · 660 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 960 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.