1 / 8 · 22 more in the ad4-room House in Colegiales
Aguilar 2800
The facts
- Total size
- 196 m²
- Covered
- 146 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 36 years (1990)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Valeria Casaburi. casa triplex en venta 4 ambientes colegiales capital federal - apto crédito. Una propiedad que respira historia y modernidad en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Este triplex ubicado sobre Aguilar representa la oportunidad de habitar un espacio donde cada rincón fue pensado para maximizar confort y funcionalidad. Distribución inteligente. Con 196 m² de terreno y 146 m² cubiertos, la casa se despliega en tres niveles que invitan a vivir de manera fluida. Tres dormitorios generosos, uno de ellos en suite con hidromasaje y vestidor, otro baño completo y un toilette adicional garantizan privacidad y comodidad para toda la familia. Espacios para disfrutar. • Living comedor amplio ideal para momentos en familia o encuentros con amigos. • Cocina comedor equipada con acceso directo al jardín del fondo donde se encuentra la parrilla lista para disfrutar. • Placard en dormitorios que resuelve el eterno desafío del almacenamiento. características destacadas. La orientación noreste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. Construida en 1990 y mantenida en muy buen estado, la propiedad conserva solidez estructural con toques contemporáneos. Incluye cochera, un valor agregado en la zona. Ubicación estratégica. Colegiales ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y acceso a servicios, comercios y transporte. Una zona en constante desarrollo donde invertir es apostar al futuro. Apto crédito y apto profesional. Una inversión segura en Capital Federal.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +16.7 % age · +14.5 % parking · +5.1 % size · -4.7 % bathrooms · +2.1 % green space · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in ColegialesColegiales · 230 m · 196 m² · 5 rooms · 1953 · parking spaceUSD 1,684/m²adjusted 2,018 · similarity 70
4-room House in ColegialesColegiales · 260 m · 259 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,046/m²adjusted 2,033 · similarity 60
5-room House in ColegialesColegiales · 350 m · 216 m² · 5 rooms · 1956USD 2,014/m²adjusted 2,730 · similarity 56
5-room House in ColegialesColegiales · 370 m · 300 m² · 5 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,800/m²adjusted 1,745 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 660 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 760 m
- ELA ESCUELA DEL ARBOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO AEQUALISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOSchool · Nivel primario común · 320 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 180 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 420 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 910 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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