1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Дом, 4 комн., Colegiales
Aguilar 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 196 м²
- Крытая
- 146 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 36 (1990)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Valeria Casaburi. casa triplex en venta 4 ambientes colegiales capital federal - apto crédito. Una propiedad que respira historia y modernidad en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Este triplex ubicado sobre Aguilar representa la oportunidad de habitar un espacio donde cada rincón fue pensado para maximizar confort y funcionalidad. Distribución inteligente. Con 196 m² de terreno y 146 m² cubiertos, la casa se despliega en tres niveles que invitan a vivir de manera fluida. Tres dormitorios generosos, uno de ellos en suite con hidromasaje y vestidor, otro baño completo y un toilette adicional garantizan privacidad y comodidad para toda la familia. Espacios para disfrutar. • Living comedor amplio ideal para momentos en familia o encuentros con amigos. • Cocina comedor equipada con acceso directo al jardín del fondo donde se encuentra la parrilla lista para disfrutar. • Placard en dormitorios que resuelve el eterno desafío del almacenamiento. características destacadas. La orientación noreste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. Construida en 1990 y mantenida en muy buen estado, la propiedad conserva solidez estructural con toques contemporáneos. Incluye cochera, un valor agregado en la zona. Ubicación estratégica. Colegiales ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y acceso a servicios, comercios y transporte. Una zona en constante desarrollo donde invertir es apostar al futuro. Apto crédito y apto profesional. Una inversión segura en Capital Federal.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +16,7 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +5,1 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,1 % зелёные зоны · +1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., ColegialesColegiales · 230 м · 196 м² · 5 комн. · 1953 · машино-местоUSD 1 684/m²с поправкой 2 018 · сходство 70
Дом, 4 комн., ColegialesColegiales · 260 м · 259 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 046/m²с поправкой 2 033 · сходство 60
Дом, 5 комн., ColegialesColegiales · 350 м · 216 м² · 5 комн. · 1956USD 2 014/m²с поправкой 2 730 · сходство 56
Дом, 5 комн., ColegialesColegiales · 370 м · 300 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 745 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 660 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 760 м
- ELA ESCUELA DEL ARBOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO AEQUALISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOШкола · Nivel primario común · 320 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 180 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 420 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 910 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.