1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Colegiales
Aguilar 2800
Les données
- Surface totale
- 196 m²
- Couverte
- 146 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 36 ans (1990)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Valeria Casaburi. casa triplex en venta 4 ambientes colegiales capital federal - apto crédito. Una propiedad que respira historia y modernidad en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Este triplex ubicado sobre Aguilar representa la oportunidad de habitar un espacio donde cada rincón fue pensado para maximizar confort y funcionalidad. Distribución inteligente. Con 196 m² de terreno y 146 m² cubiertos, la casa se despliega en tres niveles que invitan a vivir de manera fluida. Tres dormitorios generosos, uno de ellos en suite con hidromasaje y vestidor, otro baño completo y un toilette adicional garantizan privacidad y comodidad para toda la familia. Espacios para disfrutar. • Living comedor amplio ideal para momentos en familia o encuentros con amigos. • Cocina comedor equipada con acceso directo al jardín del fondo donde se encuentra la parrilla lista para disfrutar. • Placard en dormitorios que resuelve el eterno desafío del almacenamiento. características destacadas. La orientación noreste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. Construida en 1990 y mantenida en muy buen estado, la propiedad conserva solidez estructural con toques contemporáneos. Incluye cochera, un valor agregado en la zona. Ubicación estratégica. Colegiales ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y acceso a servicios, comercios y transporte. Una zona en constante desarrollo donde invertir es apostar al futuro. Apto crédito y apto profesional. Una inversión segura en Capital Federal.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16,7 % âge · +14,5 % parking · +5,1 % surface · -4,7 % salles de bains · +2,1 % espaces verts · +1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à ColegialesColegiales · 230 m · 196 m² · 5 p. · 1953 · parkingUSD 1 684/m²ajusté 2 018 · similarité 70
Maison de 4 pièces à ColegialesColegiales · 260 m · 259 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 2 046/m²ajusté 2 033 · similarité 60
Maison de 5 pièces à ColegialesColegiales · 350 m · 216 m² · 5 p. · 1956USD 2 014/m²ajusté 2 730 · similarité 56
Maison de 5 pièces à ColegialesColegiales · 370 m · 300 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 1 800/m²ajusté 1 745 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 660 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 760 m
- ELA ESCUELA DEL ARBOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO AEQUALISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOÉcole · Nivel primario común · 320 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 180 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 420 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 910 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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