1 / 8 · 24 more in the ad2-room Apartment in Colegiales
Maure 2500
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 162,500 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Julieta Baca Castex. Departamento de 2 ambientes en venta en Colegiales, apto profesional, con bajas expensas y excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total de 31, 73 m² y una distribución funcional: - Living comedor con ventilación a pulmón y placard de guardado. - Dormitorio con placard. - Cocina con conexión para lavarropas. Gran potencial para actualizar y adaptar a gusto. - Baño completo en excelente estado. - Terraza de uso común en último piso. Una propiedad ideal como primera vivienda, inversión o espacio profesional. Ubicada en una zona con con mucha vida y todo cerca. Gran variedad de comercios, servicios cafés y todo lo necesario para resolver el día a día caminando. A solo una cuadra de Av. Cabildo y 3 de Av Federico Lacroze, una zona de mucho movimiento. Cuenta con fácil acceso a la estación de subte olleros de la línea D, la estación Colegiales del tren Mitre y numerosas líneas de colectivos (39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168 y 194.) Una excelente oportunidad para comprar un departamento de 2 ambientes en una de las zonas con más demana hoy en día, con bajas expensas, apto profesional y muy buena conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No te pierdas esta oportunidad! Escribime y coordinemos una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +11.5 % age · +2 % size · -1.7 % green space · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 130 m · 34 m² · 2 rooms · 2016USD 3,471/m²adjusted 3,150 · similarity 87
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 250 m · 38 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 5,395/m²adjusted 4,654 · similarity 81
1-room Apartment in ColegialesColegiales · 180 m · 35 m² · 1 roomsUSD 2,767/m²adjusted 2,727 · similarity 80
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 240 m · 39 m² · 2 rooms · 1981USD 2,513/m²adjusted 2,727 · similarity 80- 2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 400 m · 35 m² · 2 roomsUSD 2,286/m²adjusted 2,279 · similarity 80
1-room Apartment in ColegialesColegiales · 280 m · 35 m² · 1 roomsUSD 3,000/m²adjusted 3,004 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SOllerosSubte · Línea D · 320 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 m
- EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 40 m
- EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 520 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 650 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 700 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 350 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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