1 / 8 · 24 más en el avisoVenta 2 Ambientes Apto Profesional en Colegiales
Maure 2500
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 162.500 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Julieta Baca Castex. Departamento de 2 ambientes en venta en Colegiales, apto profesional, con bajas expensas y excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total de 31, 73 m² y una distribución funcional: - Living comedor con ventilación a pulmón y placard de guardado. - Dormitorio con placard. - Cocina con conexión para lavarropas. Gran potencial para actualizar y adaptar a gusto. - Baño completo en excelente estado. - Terraza de uso común en último piso. Una propiedad ideal como primera vivienda, inversión o espacio profesional. Ubicada en una zona con con mucha vida y todo cerca. Gran variedad de comercios, servicios cafés y todo lo necesario para resolver el día a día caminando. A solo una cuadra de Av. Cabildo y 3 de Av Federico Lacroze, una zona de mucho movimiento. Cuenta con fácil acceso a la estación de subte olleros de la línea D, la estación Colegiales del tren Mitre y numerosas líneas de colectivos (39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168 y 194.) Una excelente oportunidad para comprar un departamento de 2 ambientes en una de las zonas con más demana hoy en día, con bajas expensas, apto profesional y muy buena conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No te pierdas esta oportunidad! Escribime y coordinemos una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11,5 % antigüedad · +2 % superficie · -1,7 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en ColegialesColegiales · 130 m · 34 m² · 2 amb · 2016USD 3.471/m²ajustado 3.150 · similitud 87
Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 250 m · 38 m² · 2 amb · cocheraUSD 5.395/m²ajustado 4.654 · similitud 81
Departamento Monoambientes en Venta en ColegialesColegiales · 180 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.767/m²ajustado 2.727 · similitud 80
Luminoso 2 Ambientes con Balcon en ColegialesColegiales · 240 m · 39 m² · 2 amb · 1981USD 2.513/m²ajustado 2.727 · similitud 80- venta departamento 2 ambientes BelgranoBelgrano · 400 m · 35 m² · 2 ambUSD 2.286/m²ajustado 2.279 · similitud 80
Venta Departamento Mono C/balcon en ColegialesColegiales · 280 m · 35 m² · 1 ambUSD 3.000/m²ajustado 3.004 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 320 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 m
- EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 520 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 650 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 700 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.