1 / 8 · 24 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Colegiales
Maure 2500
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 162.500 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Julieta Baca Castex. Departamento de 2 ambientes en venta en Colegiales, apto profesional, con bajas expensas y excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total de 31, 73 m² y una distribución funcional: - Living comedor con ventilación a pulmón y placard de guardado. - Dormitorio con placard. - Cocina con conexión para lavarropas. Gran potencial para actualizar y adaptar a gusto. - Baño completo en excelente estado. - Terraza de uso común en último piso. Una propiedad ideal como primera vivienda, inversión o espacio profesional. Ubicada en una zona con con mucha vida y todo cerca. Gran variedad de comercios, servicios cafés y todo lo necesario para resolver el día a día caminando. A solo una cuadra de Av. Cabildo y 3 de Av Federico Lacroze, una zona de mucho movimiento. Cuenta con fácil acceso a la estación de subte olleros de la línea D, la estación Colegiales del tren Mitre y numerosas líneas de colectivos (39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168 y 194.) Una excelente oportunidad para comprar un departamento de 2 ambientes en una de las zonas con más demana hoy en día, con bajas expensas, apto profesional y muy buena conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No te pierdas esta oportunidad! Escribime y coordinemos una visita.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +11,5 % idade · +2 % metragem · -1,7 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 130 m · 34 m² · 2 amb. · 2016USD 3.471/m²ajustado 3.150 · similaridade 87
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Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 240 m · 39 m² · 2 amb. · 1981USD 2.513/m²ajustado 2.727 · similaridade 80- Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 400 m · 35 m² · 2 amb.USD 2.286/m²ajustado 2.279 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em ColegialesColegiales · 280 m · 35 m² · 1 amb.USD 3.000/m²ajustado 3.004 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 320 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 760 m
- EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 40 m
- EJII N°12 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 520 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 650 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 700 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 350 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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