1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 2 комн., Colegiales
Maure 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 162 500 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Julieta Baca Castex. Departamento de 2 ambientes en venta en Colegiales, apto profesional, con bajas expensas y excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total de 31, 73 m² y una distribución funcional: - Living comedor con ventilación a pulmón y placard de guardado. - Dormitorio con placard. - Cocina con conexión para lavarropas. Gran potencial para actualizar y adaptar a gusto. - Baño completo en excelente estado. - Terraza de uso común en último piso. Una propiedad ideal como primera vivienda, inversión o espacio profesional. Ubicada en una zona con con mucha vida y todo cerca. Gran variedad de comercios, servicios cafés y todo lo necesario para resolver el día a día caminando. A solo una cuadra de Av. Cabildo y 3 de Av Federico Lacroze, una zona de mucho movimiento. Cuenta con fácil acceso a la estación de subte olleros de la línea D, la estación Colegiales del tren Mitre y numerosas líneas de colectivos (39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168 y 194.) Una excelente oportunidad para comprar un departamento de 2 ambientes en una de las zonas con más demana hoy en día, con bajas expensas, apto profesional y muy buena conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No te pierdas esta oportunidad! Escribime y coordinemos una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +11,5 % возраст здания · +2 % площадь · -1,7 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 130 м · 34 м² · 2 комн. · 2016USD 3 471/m²с поправкой 3 150 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 38 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 5 395/m²с поправкой 4 654 · сходство 81
Квартира, 1 комн., ColegialesColegiales · 180 м · 35 м² · 1 комн.USD 2 767/m²с поправкой 2 727 · сходство 80
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 240 м · 39 м² · 2 комн. · 1981USD 2 513/m²с поправкой 2 727 · сходство 80- Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 35 м² · 2 комн.USD 2 286/m²с поправкой 2 279 · сходство 80
Квартира, 1 комн., ColegialesColegiales · 280 м · 35 м² · 1 комн.USD 3 000/m²с поправкой 3 004 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 320 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 м
- EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 40 м
- EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 650 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 700 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 350 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.