1 / 8 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Colegiales
Maure 2500
I dati
- Superficie totale
- 35 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 162.500 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Julieta Baca Castex. Departamento de 2 ambientes en venta en Colegiales, apto profesional, con bajas expensas y excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total de 31, 73 m² y una distribución funcional: - Living comedor con ventilación a pulmón y placard de guardado. - Dormitorio con placard. - Cocina con conexión para lavarropas. Gran potencial para actualizar y adaptar a gusto. - Baño completo en excelente estado. - Terraza de uso común en último piso. Una propiedad ideal como primera vivienda, inversión o espacio profesional. Ubicada en una zona con con mucha vida y todo cerca. Gran variedad de comercios, servicios cafés y todo lo necesario para resolver el día a día caminando. A solo una cuadra de Av. Cabildo y 3 de Av Federico Lacroze, una zona de mucho movimiento. Cuenta con fácil acceso a la estación de subte olleros de la línea D, la estación Colegiales del tren Mitre y numerosas líneas de colectivos (39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168 y 194.) Una excelente oportunidad para comprar un departamento de 2 ambientes en una de las zonas con más demana hoy en día, con bajas expensas, apto profesional y muy buena conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No te pierdas esta oportunidad! Escribime y coordinemos una visita.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +11,5 % età · +2 % superficie · -1,7 % verde · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a ColegialesColegiales · 130 m · 34 m² · 2 locali · 2016USD 3471/m²corretto 3150 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 250 m · 38 m² · 2 locali · posto autoUSD 5395/m²corretto 4654 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a ColegialesColegiales · 180 m · 35 m² · 1 localiUSD 2767/m²corretto 2727 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a ColegialesColegiales · 240 m · 39 m² · 2 locali · 1981USD 2513/m²corretto 2727 · somiglianza 80- Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 400 m · 35 m² · 2 localiUSD 2286/m²corretto 2279 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a ColegialesColegiales · 280 m · 35 m² · 1 localiUSD 3000/m²corretto 3004 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 320 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 m
- EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 40 m
- EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 520 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 650 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 700 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 350 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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