Квартира, 3 комн., Colegiales — фото 1 из 51 / 5
Квартира · Продажа · Colegiales

Квартира, 3 комн., Colegiales

Zapiola al 1400

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
100 м²
Крытая
100 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
1

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Contacto: glj +54 9 11 Ver datos En Zapiola 1400, Colegiales, se encuentra esta exclusiva unidad de 3 ambientes, concebida con una distribución funcional y una marcada relación entre los espacios interiores y el exterior. La propiedad cuenta con 81 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 100 m². El área social se organiza alrededor de un amplio living comedor, integrado a la cocina, con salida directa al gran balcón aterrazado. La expansión exterior, de aproximadamente 8, 00 x 2, 80 metros, se convierte en una verdadera extensión del ambiente principal e incorpora parrilla individual. La planta se completa con dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, y los espacios de apoyo correspondientes, priorizando una distribución cómoda y aprovechada. La amplitud de los ambientes y la incorporación de una importante superficie exterior le otorgan a la unidad una escala especialmente agradable para el uso cotidiano. La calidad constructiva contempla pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio de alta gama con dvh, calefacción por piso radiante, preinstalación para aire acondicionado frío/calor y muebles de cocina en melamina, además de mesadas de Silestone o similar y griferías de alta gama. Una propuesta pensada para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con buenas dimensiones, espacios exteriores generosos y una arquitectura contemporánea, en una de las zonas residenciales de Colegiales. Cochera y baulera: el valor de publicación no incluye cochera ni baulera. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEES310 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 305/m²диапазон USD 2 808–4 096/м² · для этой площади USD 280 758–409 632
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 310 000; скорректированные аналоги дают USD 330 483.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -0,9 % площадь · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 710 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 90, 93, 113, 140
76
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 364 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 340 м
91
Зелёные зоныPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola — 70 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,1 км
91
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 710 м
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 м
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 340 м
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 м
  • EINST. JUAN SANTOS GAYNORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 70 м
  • PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 900 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 800 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 км
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 150 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.