1 / 5Exclusivo 3 Ambientes en Colegiales | Balcón Aterrazado con Parrilla | 100 m²
Zapiola al 1400
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 1
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Contacto: glj +54 9 11 Ver datos En Zapiola 1400, Colegiales, se encuentra esta exclusiva unidad de 3 ambientes, concebida con una distribución funcional y una marcada relación entre los espacios interiores y el exterior. La propiedad cuenta con 81 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 100 m². El área social se organiza alrededor de un amplio living comedor, integrado a la cocina, con salida directa al gran balcón aterrazado. La expansión exterior, de aproximadamente 8, 00 x 2, 80 metros, se convierte en una verdadera extensión del ambiente principal e incorpora parrilla individual. La planta se completa con dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, y los espacios de apoyo correspondientes, priorizando una distribución cómoda y aprovechada. La amplitud de los ambientes y la incorporación de una importante superficie exterior le otorgan a la unidad una escala especialmente agradable para el uso cotidiano. La calidad constructiva contempla pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio de alta gama con dvh, calefacción por piso radiante, preinstalación para aire acondicionado frío/calor y muebles de cocina en melamina, además de mesadas de Silestone o similar y griferías de alta gama. Una propuesta pensada para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con buenas dimensiones, espacios exteriores generosos y una arquitectura contemporánea, en una de las zonas residenciales de Colegiales. Cochera y baulera: el valor de publicación no incluye cochera ni baulera. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % superficie · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 88 m² · 3 ambUSD 2.955/m²ajustado 3.308 · similitud 87
3 Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla Propia en Villa Urquiza!Villa Urquiza · 20 m · 88 m² · 3 ambUSD 2.955/m²ajustado 3.305 · similitud 86
Venta Departamento Tres Ambientes Belgrano Cochera Pileta Amenities Apto CreditoBelgrano · 470 m · 96 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 3.125/m²ajustado 3.133 · similitud 75
3 Ambientes con Terraza / 2 Baños - Uno en Suite - / a Estrenar con Posesión InmediataVilla Urquiza · 240 m · 82 m² · 3 ambUSD 2.805/m²ajustado 3.101 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes con Terraza en Villa Urquiza - Entrega Octubre 20Villa Urquiza · 130 m · 124 m² · 4 ambUSD 3.650/m²ajustado 4.332 · similitud 72
Departamento 3 Amb en Duplex Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 112 m² · 3 ambUSD 1.964/m²ajustado 2.409 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 710 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- EINST. JUAN SANTOS GAYNOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 70 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 800 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 150 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.