1 / 8 · 15 more in the ad3-room Apartment in Colegiales
Maure 2500
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 5 years (2021)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en Maure al 2500, entre Ciudad de la Paz y Zapata, en una excelente zona de Colegiales, con muchos comercios, a solo 2 cuadras de Av. Cabildo y del Metrobús, y con cercanía a la estación Olleros de la línea D de subte. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades. Al ingresar, cuenta con un living comedor con cocina integrada, de excelentes terminaciones y con salida a un patio propio con sector de lavadero y conexión para lavarropas. La cocina funciona a gas, el horno es eléctrico y a gas, y el agua caliente es por calefón a gas. En el área privada, dispone de dos cuartos luminosos, ambos con salida a un balcón corrido al frente, lo que aporta muy buena entrada de luz natural y ventilación. El baño cuenta con ducha e inodoro/bidet inteligente. La propiedad fue reciclada a nuevo, incluyendo plomería y tendido eléctrico. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y dvh con laminado. No paga expensas. Únicamente se comparte un pequeño pago correspondiente a la luz del hall. Una excelente oportunidad en una zona práctica y conectada, ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso, funcional y sin gastos fijos de expensas. Caba: María Sol Vaquer C. U. C. I. C. B. A. 9916. Ley 5115 (caba): Accesible para personas con movilidad reducida: No (Ley 5115).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % age · -1.1 % green space · -0.9 % safety of the surroundings · -0.7 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SOllerosSubte · Línea D · 320 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 m
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- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 520 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 650 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 700 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 350 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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