1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Colegiales
Maure 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en Maure al 2500, entre Ciudad de la Paz y Zapata, en una excelente zona de Colegiales, con muchos comercios, a solo 2 cuadras de Av. Cabildo y del Metrobús, y con cercanía a la estación Olleros de la línea D de subte. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades. Al ingresar, cuenta con un living comedor con cocina integrada, de excelentes terminaciones y con salida a un patio propio con sector de lavadero y conexión para lavarropas. La cocina funciona a gas, el horno es eléctrico y a gas, y el agua caliente es por calefón a gas. En el área privada, dispone de dos cuartos luminosos, ambos con salida a un balcón corrido al frente, lo que aporta muy buena entrada de luz natural y ventilación. El baño cuenta con ducha e inodoro/bidet inteligente. La propiedad fue reciclada a nuevo, incluyendo plomería y tendido eléctrico. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y dvh con laminado. No paga expensas. Únicamente se comparte un pequeño pago correspondiente a la luz del hall. Una excelente oportunidad en una zona práctica y conectada, ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso, funcional y sin gastos fijos de expensas. Caba: María Sol Vaquer C. U. C. I. C. B. A. 9916. Ley 5115 (caba): Accesible para personas con movilidad reducida: No (Ley 5115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,8 % возраст здания · -1,1 % зелёные зоны · -0,9 % безопасность окружения · -0,7 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 52 м² · 2 комн. · 2025 · машино-местоUSD 4 808/m²с поправкой 4 107 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 54 м² · 3 комн. · 1991USD 2 907/m²с поправкой 3 304 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 50 м² · 3 комн. · 1996USD 3 000/m²с поправкой 3 325 · сходство 82
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 150 м · 50 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 680/m²с поправкой 3 083 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 50 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 680/m²с поправкой 3 083 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 52 м² · 2 комн. · 2026USD 2 982/m²с поправкой 2 897 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 320 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 м
- EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 40 м
- EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 650 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 700 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 350 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.