1 / 8 · 12 more in the ad2-room PH in Colegiales
Delgado 1000
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 63 years (1963)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 2 ambientes + escritorio en lo mejor de Colegiales! En la planta baja se encuentra: - El living muy luminoso. - La cocina semi integrada con luz natural. - Sector para lavarropas. - Habitación y baño completo hecho a nuevo. En la planta alta se encuentra otro ambiente que puede ser destinado a escritorio, con salida a un pequeño balcon. El techo tiene gran potencial para poder convertirlo en terraza transitable. Es un ph con 4 unidades. Apto Crédito. Calefacción por aire acondicionado frio/calor. Agua caliente individual. Muy buena ubicación a una cuadra de Av. Álvarez Thomas. A dos cuadras de Av. Elcano y Av. Forest. Zona tranquila y residencial. Muy buena conexión con variedad de líneas de colectivo. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +8 % size · -5.7 % age · -0.8 % distance to the subte · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in ColegialesColegiales · 280 m · 56 m² · 2 rooms · 1986USD 2,482/m²adjusted 2,404 · similarity 65
2-room PH in ChacaritaChacarita · 460 m · 66 m² · 2 rooms · 1970USD 1,742/m²adjusted 1,904 · similarity 55
2-room PH in BelgranoBelgrano · 480 m · 32 m² · 2 rooms · 1991USD 2,278/m²adjusted 1,831 · similarity 54
3-room PH in ColegialesColegiales · 50 m · 120 m² · 3 rooms · 1976USD 1,417/m²adjusted 1,607 · similarity 41
3-room PH in ColegialesColegiales · 490 m · 76 m² · 3 rooms · 1966USD 2,303/m²adjusted 2,516 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1.1 km
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1.2 km
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINASchool · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 170 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 630 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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