1 / 8 · 12 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Colegiales
Delgado 1000
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 63 ans (1963)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 2 ambientes + escritorio en lo mejor de Colegiales! En la planta baja se encuentra: - El living muy luminoso. - La cocina semi integrada con luz natural. - Sector para lavarropas. - Habitación y baño completo hecho a nuevo. En la planta alta se encuentra otro ambiente que puede ser destinado a escritorio, con salida a un pequeño balcon. El techo tiene gran potencial para poder convertirlo en terraza transitable. Es un ph con 4 unidades. Apto Crédito. Calefacción por aire acondicionado frio/calor. Agua caliente individual. Muy buena ubicación a una cuadra de Av. Álvarez Thomas. A dos cuadras de Av. Elcano y Av. Forest. Zona tranquila y residencial. Muy buena conexión con variedad de líneas de colectivo. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8 % surface · -5,7 % âge · -0,8 % distance au subte · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à ColegialesColegiales · 280 m · 56 m² · 2 p. · 1986USD 2 482/m²ajusté 2 404 · similarité 65
PH de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 460 m · 66 m² · 2 p. · 1970USD 1 742/m²ajusté 1 904 · similarité 55
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 32 m² · 2 p. · 1991USD 2 278/m²ajusté 1 831 · similarité 54
PH de 3 pièces à ColegialesColegiales · 50 m · 120 m² · 3 p. · 1976USD 1 417/m²ajusté 1 607 · similarité 41
PH de 3 pièces à ColegialesColegiales · 490 m · 76 m² · 3 p. · 1966USD 2 303/m²ajusté 2 516 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,2 km
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAÉcole · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 630 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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