1 / 8 · 10 more in the ad2-room PH in Colegiales
AV. Alvarez Thomas al 800 PB
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 2 ambientes reciclado a nuevo, sin expensas, con sótano acustizado y patio con cerramiento de Blindex | ColegialesLuminoso y silencioso ph lateral desarrollado en una sola planta, con excelente distribución y detalles renovados a nuevo. Cuenta con 45 m² cubiertos, más un sótano habitable de 3x4 en sotano con aire acondiconado, actualmente utilizado como estudio de grabación, no declarado en título, ideal para home office, espacio creativo, sala de ensayo. 56 m² totales aproximadamente. Dispone de: * Habitación con doble circulación a living y ventilación al patio* Living comedor con cocina integrada* Baño completo* Lavadero incorporado en patio* Patio con cerramiento de Blindex, que suma amplitud* Servicios individualesLa propiedad forma parte de un conjunto de solo 3 unidades, lo que aporta tranquilidad y privacidad. Ubicación privilegiada en Colegiales, entre Céspedes y Palpa, a pocas cuadras de Av. Elcano, con excelente conectividad y entorno residencial. Una propiedad con encanto, luz natural, techos altos y ese raro lujo urbano: silencio. No se incluyen muebles no empotrados. abl anual: $ 64. 863. -apto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · -2.5 % safety of the surroundings · +1.6 % green space · +1.2 % size · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in ChacaritaChacarita · 200 m · 66 m² · 2 rooms · 1970USD 1,742/m²adjusted 1,966 · similarity 78
2-room PH in ColegialesColegiales · 400 m · 45 m² · 2 rooms · 1976USD 1,978/m²adjusted 2,068 · similarity 69
2-room PH in ColegialesColegiales · 280 m · 43 m² · 2 rooms · 1963USD 2,674/m²adjusted 2,762 · similarity 65
3-room PH in ChacaritaChacarita · 490 m · 60 m² · 3 rooms · 1966USD 2,000/m²adjusted 2,144 · similarity 62
4-room PH in ColegialesColegiales · 220 m · 86 m² · 4 rooms · 1955USD 1,791/m²adjusted 2,171 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 890 m
- EESCUELA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINASchool · Nivel secundario común · 260 m
- PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 750 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.