1 / 8 · 18 more in the ad3-room Apartment in Colegiales
Gregoria Pérez 3400
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Flor Romay. -Fecha estimada de entrega noviembre/diciembre 2026- Espectacular departamento de 3 ambientes en Colegiales, con balcón y vista abierta a pulmón. El living comedor y ambos dormitorios con salida directa al balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. El living comedor. 2 dormitorios con salida directa al balcón. Dormitorio principal en suite y con vestidor. Segundo dormitorio y baño completo. Placards con interiores. Cocina integrada. Cocina a gas. Losa radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Conexión a lavarropas. Caldera dual. Piso 3 D - contrafrente. Con diseño moderno y espacios funcionales que garantizan confort y comodidad en cada ambiente. Amenities de primer nivel: Pileta en planta baja. Zona de juegos. Espacios verdes. Sum. Consultar por bauleras y cocheras (no incluidas en el precio). -Fecha estimada de entrega noviembre/diciembre 2026- Zona con acceso a medios de transporte público. A 100 metros de la Avenida Alvarez Thomas. Cerca de la estación de Tren Federico Lacroze, de la estación de Tren Colegiales y varias líneas de colectivos. Rodeado de locales gastronómicos, plazas y espacios de recreación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · +0.8 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 100 m · 65 m² · 3 rooms · 1986USD 1,769/m²adjusted 1,904 · similarity 85
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 160 m · 75 m² · 3 rooms · 2013USD 2,800/m²adjusted 2,948 · similarity 81
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 110 m · 65 m² · 2 rooms · 2022USD 1,846/m²adjusted 1,984 · similarity 79
3-room Apartment in ChacaritaChacarita · 350 m · 67 m² · 3 roomsUSD 2,754/m²adjusted 2,806 · similarity 74
4-room Apartment in ColegialesColegiales · 380 m · 63 m² · 4 rooms · 1983USD 2,619/m²adjusted 2,573 · similarity 74- 3-room Apartment in ChacaritaChacarita · 350 m · 67 m² · 3 rooms · 2026USD 2,754/m²adjusted 2,800 · similarity 74
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Surroundings78 / 100 · Good
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- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1 km
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINASchool · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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