1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 3 комн., Colegiales
Gregoria Pérez 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Flor Romay. -Fecha estimada de entrega noviembre/diciembre 2026- Espectacular departamento de 3 ambientes en Colegiales, con balcón y vista abierta a pulmón. El living comedor y ambos dormitorios con salida directa al balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. El living comedor. 2 dormitorios con salida directa al balcón. Dormitorio principal en suite y con vestidor. Segundo dormitorio y baño completo. Placards con interiores. Cocina integrada. Cocina a gas. Losa radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Conexión a lavarropas. Caldera dual. Piso 3 D - contrafrente. Con diseño moderno y espacios funcionales que garantizan confort y comodidad en cada ambiente. Amenities de primer nivel: Pileta en planta baja. Zona de juegos. Espacios verdes. Sum. Consultar por bauleras y cocheras (no incluidas en el precio). -Fecha estimada de entrega noviembre/diciembre 2026- Zona con acceso a medios de transporte público. A 100 metros de la Avenida Alvarez Thomas. Cerca de la estación de Tren Federico Lacroze, de la estación de Tren Colegiales y varias líneas de colectivos. Rodeado de locales gastronómicos, plazas y espacios de recreación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 100 м · 65 м² · 3 комн. · 1986USD 1 769/m²с поправкой 1 904 · сходство 85
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 160 м · 75 м² · 3 комн. · 2013USD 2 800/m²с поправкой 2 948 · сходство 81
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 110 м · 65 м² · 2 комн. · 2022USD 1 846/m²с поправкой 1 984 · сходство 79
Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 350 м · 67 м² · 3 комн.USD 2 754/m²с поправкой 2 806 · сходство 74
Квартира, 4 комн., ColegialesColegiales · 380 м · 63 м² · 4 комн. · 1983USD 2 619/m²с поправкой 2 573 · сходство 74- Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 350 м · 67 м² · 3 комн. · 2026USD 2 754/m²с поправкой 2 800 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1 км
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 110 м
- EESCUELA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EINST.SAN PABLO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.