1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Colegiales
Gregoria Pérez 3400
Les données
- Surface totale
- 64 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Flor Romay. -Fecha estimada de entrega noviembre/diciembre 2026- Espectacular departamento de 3 ambientes en Colegiales, con balcón y vista abierta a pulmón. El living comedor y ambos dormitorios con salida directa al balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. El living comedor. 2 dormitorios con salida directa al balcón. Dormitorio principal en suite y con vestidor. Segundo dormitorio y baño completo. Placards con interiores. Cocina integrada. Cocina a gas. Losa radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Conexión a lavarropas. Caldera dual. Piso 3 D - contrafrente. Con diseño moderno y espacios funcionales que garantizan confort y comodidad en cada ambiente. Amenities de primer nivel: Pileta en planta baja. Zona de juegos. Espacios verdes. Sum. Consultar por bauleras y cocheras (no incluidas en el precio). -Fecha estimada de entrega noviembre/diciembre 2026- Zona con acceso a medios de transporte público. A 100 metros de la Avenida Alvarez Thomas. Cerca de la estación de Tren Federico Lacroze, de la estación de Tren Colegiales y varias líneas de colectivos. Rodeado de locales gastronómicos, plazas y espacios de recreación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % sécurité du quartier · +0,8 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 100 m · 65 m² · 3 p. · 1986USD 1 769/m²ajusté 1 904 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 160 m · 75 m² · 3 p. · 2013USD 2 800/m²ajusté 2 948 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 110 m · 65 m² · 2 p. · 2022USD 1 846/m²ajusté 1 984 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 350 m · 67 m² · 3 p.USD 2 754/m²ajusté 2 806 · similarité 74
Appartement de 4 pièces à ColegialesColegiales · 380 m · 63 m² · 4 p. · 1983USD 2 619/m²ajusté 2 573 · similarité 74- Appartement de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 350 m · 67 m² · 3 p. · 2026USD 2 754/m²ajusté 2 800 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1 km
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAÉcole · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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