1 / 8 · 18 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Colegiales
Gregoria Pérez 3400
Ficha
- Metragem total
- 64 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Flor Romay. -Fecha estimada de entrega noviembre/diciembre 2026- Espectacular departamento de 3 ambientes en Colegiales, con balcón y vista abierta a pulmón. El living comedor y ambos dormitorios con salida directa al balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. El living comedor. 2 dormitorios con salida directa al balcón. Dormitorio principal en suite y con vestidor. Segundo dormitorio y baño completo. Placards con interiores. Cocina integrada. Cocina a gas. Losa radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Conexión a lavarropas. Caldera dual. Piso 3 D - contrafrente. Con diseño moderno y espacios funcionales que garantizan confort y comodidad en cada ambiente. Amenities de primer nivel: Pileta en planta baja. Zona de juegos. Espacios verdes. Sum. Consultar por bauleras y cocheras (no incluidas en el precio). -Fecha estimada de entrega noviembre/diciembre 2026- Zona con acceso a medios de transporte público. A 100 metros de la Avenida Alvarez Thomas. Cerca de la estación de Tren Federico Lacroze, de la estación de Tren Colegiales y varias líneas de colectivos. Rodeado de locales gastronómicos, plazas y espacios de recreación.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · +0,8 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 100 m · 65 m² · 3 amb. · 1986USD 1.769/m²ajustado 1.904 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 160 m · 75 m² · 3 amb. · 2013USD 2.800/m²ajustado 2.948 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 110 m · 65 m² · 2 amb. · 2022USD 1.846/m²ajustado 1.984 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em ChacaritaChacarita · 350 m · 67 m² · 3 amb.USD 2.754/m²ajustado 2.806 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em ColegialesColegiales · 380 m · 63 m² · 4 amb. · 1983USD 2.619/m²ajustado 2.573 · similaridade 74- Apartamento de 3 ambientes em ChacaritaChacarita · 350 m · 67 m² · 3 amb. · 2026USD 2.754/m²ajustado 2.800 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 1 km
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 280 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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