1 / 8 · 6 more in the ad2-room PH in Constitución
Santiago del Estero al 1400
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 107,300 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph tipo loft ubicado al contrafrente, en Santiago del Estero 1400, barrio de Constitución. Unidad muy silenciosa, sin ruidos de calle, con buen sol de tarde y entorno de casas bajas. La propiedad cuenta con: 32, 74 m² cubiertosPatio de 3 m²Entrepiso construido (aprox. 4 x 2, 5 m, no incluido en metrajes mencionados) Ambiente principal amplio, con pisos de maderaCocina integradaBaño completo (funcional, requiere pintura) Estado general muy bueno. Espacio funcional y bien aprovechado.! Dato diferencial: la unidad cuenta con espacio aéreo propio edificado de losa, aunque hoy sin acceso. - Contrafrente- Cero ruidos- Buena luminosidad- Venta directa- Ideal primera vivienda o inversiónExpensas: ar$ 107. 300 / abl ar$ 10. 000. - / aysa ar$ 18. 000. - Abril/2026Precio: usd 38. 000Propiedad para quien prioriza silencio, bajo metraje y potencial. Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +8.1 % size · -4.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in ConstituciónConstitución · same address · 35 m² · 2 rooms · 2008USD 1,000/m²adjusted 791 · similarity 87
3-room PH in ConstituciónConstitución · 30 m · 40 m² · 3 rooms · 1946USD 1,200/m²adjusted 1,285 · similarity 77
2-room PH in ConstituciónConstitución · 200 m · 54 m² · 2 rooms · 1966USD 833/m²adjusted 869 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 330 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 380 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 390 m
- EINST. HOGAR DEL PINOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza de la ConstituciónGreen space · Plaza · 290 m
- PM. A. de Paz y FigueroaGreen space · Cantero Central · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 360 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.