1 / 8 · 41 more in the ad7-room House in Constitución
Avenida San Juan 1300
The facts
- Total size
- 294 m²
- Covered
- 220 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 51 years (1975)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Graciela Pousá casa sobre lote propio con frente sobre av. San juan al 1300. Super ubicación frente a Estación Subte San José Línea E sobre Avenida.!! Es una confortable, sólida y versátil casa. Ofrece diversos destinos posibles. Se trata de una excelente propiedad, actual vivienda, con posible. destino comercial / profesional / terreno para emprendimiento. en virtud de su ubicación. La propiedad se desarrolla en dos niveles: Planta baja y Primer Piso. Sup. Cubierta: 220. 50 m2 y Sup. Descubierta de 70 m2 según Plano, terreno de 6. 80 x 24. 90 - sup 165. 47 m2. Por su distribución se adapta a diversos destinos posibles. vivienda / comercio / oficinas /consultorios / educación / instituto / taller / etc. Actual vivienda unifamiliar Y consultorios con garage: planta baja: Por acceso principal se ingresa al living comedor. Este es un amplio ambiente que actualmente está dividido en dos sectores, Uno se utiliza como sala de espera y el otro sector como consultorio. Permite volver fácilmente a su estado de gran living comedor. Cuenta con un toilette de recepcion. Un comedor diario con salida al patio al igual que su sala de estar íntimo. A continuación, una cómoda y gran cocina independiente con muy buen desarrollo. de mesada y lugar de guardado en su equipamiento. En un hall con salida a una parrilla interior se conecta a una cómoda habitacion. en Planta Baja que puede darse destino Dormitorio / Escritorio / hab de servicio. y baño de servicio completo. Estos ambientes de Planta Baja tienen iluminación y ventilación directa por el amplio patio de la casa. Este patio es un muy agradable espacio, pulmón de aire, luz, sol y verde. Allí se encuentra la parrilla exterior y la Escalera exterior de acceso al sector Solarium, Terraza en 1° piso. La casa cuenta con doble circulación para acceder a la zona de descanso. Planta alta: se accede por núcleo de escalera interna tanto desde el Living como. desde área de servicios. Encontramos en este nivel los 3 dormitorios. y un 4° Ambiente actual Lavadero. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo. Tiene muy linda vista hacia el patio y solarium-terraza en el contrafrente. Los otros dos dormitorios están ubicados al frente, uno de ellos con balcon. Estos 2 dormitorios comparten un baño completo compartimentado. El amplio lavadero tiene salida a la terraza - solarium. Este 4° ambiente. \" actual Lavadero \" puede transformarse en un 4° dormitorio ó escritorio. La Terraza / Solarium se comunica con el patio de Planta Baja por la escalera externa. Comprá la propiedad que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar:. ar.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +27.4 % size · -15.1 % age · +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · +1.2 % distance to the subte · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in San CristóbalSan Cristóbal · 360 m · 247 m² · 6 rooms · 2011USD 1,417/m²adjusted 1,451 · similarity 51
House in MonserratMonserrat · 210 m · 1,139 m²USD 1,475/m²adjusted 2,365 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JoseSubte · Línea E · 10 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 480 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 200 m
- EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 390 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 260 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 50 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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