בית, 7 חד׳, Constitución — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 41 במודעה
בית · למכירה · Constitución

בית, 7 חד׳, Constitución

Avenida San Juan 1300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
294 מ״ר
מקורה
220 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
51 שנים (1975)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Graciela Pousá casa sobre lote propio con frente sobre av. San juan al 1300. Super ubicación frente a Estación Subte San José Línea E sobre Avenida.!! Es una confortable, sólida y versátil casa. Ofrece diversos destinos posibles. Se trata de una excelente propiedad, actual vivienda, con posible. destino comercial / profesional / terreno para emprendimiento. en virtud de su ubicación. La propiedad se desarrolla en dos niveles: Planta baja y Primer Piso. Sup. Cubierta: 220. 50 m2 y Sup. Descubierta de 70 m2 según Plano, terreno de 6. 80 x 24. 90 - sup 165. 47 m2. Por su distribución se adapta a diversos destinos posibles. vivienda / comercio / oficinas /consultorios / educación / instituto / taller / etc. Actual vivienda unifamiliar Y consultorios con garage: planta baja: Por acceso principal se ingresa al living comedor. Este es un amplio ambiente que actualmente está dividido en dos sectores, Uno se utiliza como sala de espera y el otro sector como consultorio. Permite volver fácilmente a su estado de gran living comedor. Cuenta con un toilette de recepcion. Un comedor diario con salida al patio al igual que su sala de estar íntimo. A continuación, una cómoda y gran cocina independiente con muy buen desarrollo. de mesada y lugar de guardado en su equipamiento. En un hall con salida a una parrilla interior se conecta a una cómoda habitacion. en Planta Baja que puede darse destino Dormitorio / Escritorio / hab de servicio. y baño de servicio completo. Estos ambientes de Planta Baja tienen iluminación y ventilación directa por el amplio patio de la casa. Este patio es un muy agradable espacio, pulmón de aire, luz, sol y verde. Allí se encuentra la parrilla exterior y la Escalera exterior de acceso al sector Solarium, Terraza en 1° piso. La casa cuenta con doble circulación para acceder a la zona de descanso. Planta alta: se accede por núcleo de escalera interna tanto desde el Living como. desde área de servicios. Encontramos en este nivel los 3 dormitorios. y un 4° Ambiente actual Lavadero. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo. Tiene muy linda vista hacia el patio y solarium-terraza en el contrafrente. Los otros dos dormitorios están ubicados al frente, uno de ellos con balcon. Estos 2 dormitorios comparten un baño completo compartimentado. El amplio lavadero tiene salida a la terraza - solarium. Este 4° ambiente. \" actual Lavadero \" puede transformarse en un 4° dormitorio ó escritorio. La Terraza / Solarium se comunica con el patio de Planta Baja por la escalera externa. Comprá la propiedad que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar:. ar.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPSPS315k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,451/m²טווח USD 1,451–2,365/m² · לשטח הזה USD 426,451–695,275
‎-26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 315,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 426,451.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+27.4 % שטח · ‎-15.1 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Jose במרחק 10 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 39, 53, 60, 79, 96, 98, 102, 126, 129, 168
100
ביטחון1,245 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
20
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםAlfonsina Storni במרחק 390 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
89
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 860 מ׳
98
  • SSan Joseסובטה · Línea E · 10 מ׳
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 480 מ׳
  • EINSTITUTO LA PROVIDENCIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EDR. RICARDO GUTIERREZבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EEUSTAQUIO CARDENASבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 970 מ׳
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 390 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 420 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 260 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 450 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 50 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.