1 / 8 · 42 more in the ad8-room House in Flores
Gavilan al 300
The facts
- Total size
- 323 m²
- Covered
- 223 m²
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 2
- Age
- 47 years (1979)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 2
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Ph tipo Casa con entrada independiente ubicada al frente en el corazón de Flores. 8 ambientes, 3 dormitorios, Sala de estar, Comedor, Comedor diario, Cocina, Cuarto de alacena, Lavadero, 2 Baños, 2 Toilette, Sala de usos múltiples, Dependencia, Depósito, Cochera p/2 autos, Fondo, Quincho c/parrilla y pileta lavatorio. excelente oportunidad!! No apta crédito. Sin expensas. Total, 2 unidades funcionales. La 2da unidad se ubica al fondo con entrada independiente a traves de pasillo lateral. # detalles- La propiedad cuenta con la mayoría de los muebles. - La Sala de estar posee una estufa a gas- Cocina con pasaplatos. - Comedor con detalles en pared de madera y espejo. - Todos los sectores poseen apliques de luz. - Ventiladores de techo en: Comedor diario, Dormi principal y Dormi secundario. - Aire acondicionado en Sala de estar y Dormitorio principal. - Lavadero con termo a gas y lavarropas instalado. - Posee equipo de calefacción central (a reparar). - Dormitorio principal c/ante baño, baño y vestidor. - Fondo con jardín, con profusa vegetación. Quincho con parrilla, pileta, mesa y bancos de material. # medidas aprox / orientación- Sup. Cubierta: 223 m2- Sup semicubierta: 16 m2- Sup. Descubierta: 84 m2- Total construido: 323 m2- Terreno: 196 m2- Orientación: este# ubicación- A 1, 5 cuadras de Av. Avellaneda- A 3 cuadras de Av. Boyacá- 3 cuadras de Av. Rivadavia- A 8 cuadras de Av. Alberdi- A 7 cuadras de Av. Nazca- A 6 cuadras del Subte A (estación Carabobo) - A 6 cuadras del F. C. Sarmiento, estación FloresNo accesible para personas con movilidad reducida © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.9 % age · +0.8 % rooms · -0.7 % size · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
House in FloresFlores · 460 m · 280 m² · 1981 · parking spaceUSD 1,500/m²adjusted 1,303 · similarity 60
5-room House in FlorestaFloresta · 300 m · 310 m² · 5 rooms · 1986USD 1,226/m²adjusted 1,254 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaraboboSubte · Línea A · 480 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 490 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRASchool · Nivel primario común · 70 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 750 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 760 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 730 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.