Huis met 8 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
Huis · Te koop · Flores

Huis met 8 kamers in Flores

Gavilan al 300

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
323 m²
Overdekt
223 m²
Kamers
8
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Leeftijd
47 jaar (1979)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
2

Wat de advertentie zegt

Amoblado

Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie. De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph tipo Casa con entrada independiente ubicada al frente en el corazón de Flores. 8 ambientes, 3 dormitorios, Sala de estar, Comedor, Comedor diario, Cocina, Cuarto de alacena, Lavadero, 2 Baños, 2 Toilette, Sala de usos múltiples, Dependencia, Depósito, Cochera p/2 autos, Fondo, Quincho c/parrilla y pileta lavatorio. excelente oportunidad!! No apta crédito. Sin expensas. Total, 2 unidades funcionales. La 2da unidad se ubica al fondo con entrada independiente a traves de pasillo lateral. # detalles- La propiedad cuenta con la mayoría de los muebles. - La Sala de estar posee una estufa a gas- Cocina con pasaplatos. - Comedor con detalles en pared de madera y espejo. - Todos los sectores poseen apliques de luz. - Ventiladores de techo en: Comedor diario, Dormi principal y Dormi secundario. - Aire acondicionado en Sala de estar y Dormitorio principal. - Lavadero con termo a gas y lavarropas instalado. - Posee equipo de calefacción central (a reparar). - Dormitorio principal c/ante baño, baño y vestidor. - Fondo con jardín, con profusa vegetación. Quincho con parrilla, pileta, mesa y bancos de material. # medidas aprox / orientación- Sup. Cubierta: 223 m2- Sup semicubierta: 16 m2- Sup. Descubierta: 84 m2- Total construido: 323 m2- Terreno: 196 m2- Orientación: este# ubicación- A 1, 5 cuadras de Av. Avellaneda- A 3 cuadras de Av. Boyacá- 3 cuadras de Av. Rivadavia- A 8 cuadras de Av. Alberdi- A 7 cuadras de Av. Nazca- A 6 cuadras del Subte A (estación Carabobo) - A 6 cuadras del F. C. Sarmiento, estación FloresNo accesible para personas con movilidad reducida © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSP298k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 2 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.303/m²bandbreedte USD 1.254–1.303/m² · voor deze oppervlakte USD 405.020–420.918
-29% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 298.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 420.918.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -0,9 % leeftijd · +0,8 % kamers · -0,7 % oppervlakte · +0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • Huis in FloresFlores · 460 m · 280 m² · 1981 · parkeerplaats
    USD 1.500/m²gecorrigeerd 1.303 · gelijkenis 60
  • Huis met 5 kamers in FlorestaFloresta · 300 m · 310 m² · 5 kamers · 1986
    USD 1.226/m²gecorrigeerd 1.254 · gelijkenis 59

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carabobo op 480 m (6 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 99, 113, 172
89
Veiligheid1.012 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
35
Scholen27 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenPlaza Pueyrredón op 420 m · 1 binnen 500 m
60
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 740 m
100
  • SCaraboboSubte · Línea A · 480 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 490 m
  • ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRASchool · Nivel primario común · 70 m
  • EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • PPlaza PueyrredónGroen · Plaza · 420 m
  • PPlaza del Ángel GrisGroen · Plaza · 560 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversiteit · 750 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 760 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 730 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 920 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.