Дом, 5 комн., Flores — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Дом · Продажа · Flores

Дом, 5 комн., Flores

Jose Marti al 700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
352 м²
Крытая
330 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Восток
Парковочные места
2

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa 352 M2 construidos con pileta Y quincho en el barrio de floresimponente casa ubicada en un terreno de 8, 7m de ancho por 38m de largo. Con entrada independiente orientación Este. Unidad distribuida en 2 plantas y un subsuelo. Estado general bueno, y gran luminosidad en toda la vivienda. En la Planta baja se encuentra un amplio Living-Comedor, pisos de parquet en muy buen estado; un ambiente de cocina con mesada; una habitación utilizada con oficina y un toilette. En la Planta alta se encuentran 3 habitaciones muy amplias. La habitación principal en suite con vestidor y baño con yacuzzi. Las otras 2 habitaciones con placard cada una de ellas, y un baño completo con bañera. Además, Balcón con vista al patio. En el subsuelo se encuentra el garage con espacio para 2 autos. Ambiente de lavadero y espacio de depósito. Portón de garage interno a la casa y externo a la calle ambos automáticos con control a distancia. Extenso patio con salida desde subsuelo y planta baja. Pileta con climatizador a gas, el cual produce elevar la temperatura del agua. Quincho con parrilla, cocina a gas, horno de barro y baño con ducha. Aberturas originales en buen estado. Agua caliente por termotanque. Calefacción con estufa tiro balanceado en todos los ambientes. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPP400 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 851/m²диапазон USD 825–978/м² · для этой площади USD 290 348–344 185
+34 % к аналогамЗапрашивают USD 400 000; скорректированные аналоги дают USD 299 392.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · -0,8 % комнаты · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 11 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 м · 351 м² · 11 комн. · 1946 · машино-место
    USD 684/m²с поправкой 825 · сходство 59
  • Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 380 м · 254 м² · 5 комн. · 1998 · машино-место
    USD 906/m²с поправкой 851 · сходство 56
  • Дом, 8 комн., FloresFlores · 430 м · 374 м² · 8 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 123/m²с поправкой 978 · сходство 53
  • Дом, 6 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 м · 236 м² · 6 комн. · 1996 · машино-место
    USD 890/m²с поправкой 818 · сходство 42

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron — 750 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 76, 86, 145
74
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 369 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 60 м
98
Зелёные зоныPlaza de los Virreyes - Tupac Amarú — 750 м · в радиусе 500 м: 0
27
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 1,4 км
81
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 750 м
  • SVarelaSubte · Línea E · 1000 м
  • EALBINA GARCIA DE RYANШкола · Nivel primario común · 60 м
  • EINST.LUJAN PORTEÑOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • EDR. PEDRO GOYENAШкола · Nivel primario común · 330 м
  • PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúЗелёная зона · Plaza · 750 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 750 м
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.