1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Flores
Jose Marti al 700
Les données
- Surface totale
- 352 m²
- Couverte
- 330 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 2
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa 352 M2 construidos con pileta Y quincho en el barrio de floresimponente casa ubicada en un terreno de 8, 7m de ancho por 38m de largo. Con entrada independiente orientación Este. Unidad distribuida en 2 plantas y un subsuelo. Estado general bueno, y gran luminosidad en toda la vivienda. En la Planta baja se encuentra un amplio Living-Comedor, pisos de parquet en muy buen estado; un ambiente de cocina con mesada; una habitación utilizada con oficina y un toilette. En la Planta alta se encuentran 3 habitaciones muy amplias. La habitación principal en suite con vestidor y baño con yacuzzi. Las otras 2 habitaciones con placard cada una de ellas, y un baño completo con bañera. Además, Balcón con vista al patio. En el subsuelo se encuentra el garage con espacio para 2 autos. Ambiente de lavadero y espacio de depósito. Portón de garage interno a la casa y externo a la calle ambos automáticos con control a distancia. Extenso patio con salida desde subsuelo y planta baja. Pileta con climatizador a gas, el cual produce elevar la temperatura del agua. Quincho con parrilla, cocina a gas, horno de barro y baño con ducha. Aberturas originales en buen estado. Agua caliente por termotanque. Calefacción con estufa tiro balanceado en todos los ambientes. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -0,8 % pièces · +0,8 % distance au subte · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 11 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 m · 351 m² · 11 p. · 1946 · parkingUSD 684/m²ajusté 825 · similarité 59
Maison de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 380 m · 254 m² · 5 p. · 1998 · parkingUSD 906/m²ajusté 851 · similarité 56
Maison de 8 pièces à FloresFlores · 430 m · 374 m² · 8 p. · 2006 · parkingUSD 1 123/m²ajusté 978 · similarité 53
Maison de 6 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 m · 236 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 890/m²ajusté 818 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 750 m
- SVarelaSubte · Línea E · 1000 m
- EALBINA GARCIA DE RYANÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EINST.LUJAN PORTEÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EDR. PEDRO GOYENAÉcole · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúEspace vert · Plaza · 750 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 750 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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